Στην Peakside Capital Advisors κτίριο γραφείων της Patrizia

Το εννεαόροφο κτίριο βρίσκεται στη Friedrichstrasse 2-6 στην περιοχή Westend-Nord και κατασκευάστηκε αρχικά το 1968.

Η τελευταία του ανακαίνιση έγινε το 2020 με 2021. Το ποσοστό πληρότητας στην παρούσα φάση ανέρχεται σε 96% με σταθμισμένη μέση διάρκεια μίσθωσης 2,3 έτη. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης 35 θέσεις στάθμευσης.

Το κτίριο βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη γειτονιά μεταξύ του Πανεπιστημίου Γκαίτε και της Παλιάς Όπερας. Οι σταθμοί Grüneburgweg και Holzhausenstrasse του μετρό βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.

H αγορά αυτή αποτελεί την αρχική επένδυση του αμοιβαίου κεφαλαίου PREF IV το οποίο έκλεισε το Peakside μέσα σε έντεκα μόλις μήνες συγκεντρώνοντας κεφάλαια περίπου €415 εκατ.

Με προγραμματισμένο LTV 60%, το αμοιβαίο κεφάλαιο θα επενδύσει σε ακίνητα αξίας περίπου 1,2 δισ. ευρώ σε όλες τις κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων στη Γερμανία, με έμφαση σε νεόδμητα ακίνητα που επηρεάζονται από αλλαγές στις αξίες στις τοπικές αγορές, σε ακίνητα που έχουν επιπλέον -χρηματοδοτικές ανάγκες, καθώς και σε περιουσιακά στοιχεία προστιθέμενης αξίας με δυνατότητες αναβάθμισης.