Ειδικότερα, το ΚΕΣΑ στην τελευταία συνεδρίασή του ενέκρινε την
αρχιτεκτονική μελέτη του έργου "Ανέγερση νέου κτιρίου πολλαπλών χρήσεων
με εμπορικό κατάστημα, / Hellinikon Sales Center εντός του
Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγ. Κοσμά που θα κατασκευαστεί εντός
της Ζώνης Ανάπτυξης "Γειτονιά Μαρίνας Αγίου Κοσμά" συνολικού εμβαδού
334.854,75 τ.μ., η οποία αποτελεί τμήμα του παραλιακού του μετώπου στη
Μαρίνα του Αγίου Κοσμά.
Το Hellinikon Sales Center, θα τοποθετηθεί μεταξύ του οικιστικού
Πύργου Marina Residential Tower (στα βόρεια) και του Εμπορικού Κέντρου
Marina Mall (στα νότια), ενώ ένας νοητός άξονας θα το συνδέει με τον
Ανατολικό Αεροσταθμό (στα ανατολικά) του Φινλανδοαμερικανού αρχιτέκτονα
E. Saarinen, κτίριο κηρυγμένο ως νεότερο μνημείο.
Η χρήση του νέου κτιρίου προορίζεται για την πληροφόρηση και ενημέρωση
του κοινού μέσω διαδραστικών μέσων (virtual reality room), ειδικά
διαμορφωμένων χώρων διαλέξεων και παρουσιάσεων, δημόσιων χώρων
συνάθροισης κοινού, ενώ περιλαμβάνεται και ένα σημείο πώλησης.
Σύμφωνα με το σκεπτικό της αρχιτεκτονικής μελέτης, όπως κάποτε ο
Ανατολικός Αερολιμένας αποτελούσε την "Πύλη Εισόδου" στην Ελλάδα για τον
επισκέπτη, έτσι και τώρα το Sales Center φιλοδοξεί να λειτουργήσει ως
μία νέα σύγχρονη "Πύλη Εισόδου" εισάγοντας τον επισκέπτη, μέσω της
οπτικής επαφής, στο Project της Ανάπτυξης του Μητροπολιτικού Πάρκου. Για
τον λόγο αυτό, καθώς και για την επίτευξη απρόσκοπτης θέας όλου του
παραλιακού μετώπου έως τον Πειραιά, δημιουργείται ένα διώροφο 'διάφανο"
κτίριο συνολικού εμβαδού 840 τ.μ., το οποίο στεγάζεται από ένα μεταλλικό
στέγαστρο και εδράζεται σε ένα υπερυψωμένο κρηπίδωμα περίπου 1.5
μέτρου πάνω από το επίπεδο της υφιστάμενης στάθμης.
Στον περιβάλλοντα χώρο, η επιλογή των υλικών και των φυτεύσεων γίνεται
με στόχο το έργο να αποκτήσει χαρακτήρα φιλικό προς το φυσικό περιβάλλον
και να μειωθεί στο ελάχιστο το οικολογικό του αποτύπωμα. Αντίστοιχα για
την φύτευση επιλέγονται είδη με χαμηλές υδατικές ανάγκες, δοκιμασμένης
αντοχής στο μικροκλίμα της περιοχής και τις συνθήκες γειτνίασης με τη
θάλασσα.
