Εγκρίθηκε το σχέδιο της παραχώρησης ακινήτων για το μητροπολιτικό πάρκο της ΔΕΘ

Ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης, Στέλιος Αγγελούδης, χαρακτήρισε την απόφαση «νίκη των πολιτών», διευκρινίζοντας ότι η σύμβαση αφορά αποκλειστικά τη χρήση των ακινήτων και όχι την κυριότητά τους, η οποία, όπως υποστήριξε, κατοχυρώνεται για πρώτη φορά ρητά υπέρ του Δήμου.

Πάρκο 120 στρεμμάτων και δύο νέα εκθεσιακά κτίρια

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό που παρουσιάστηκε, η ανάπλαση προβλέπει τη δημιουργία μητροπολιτικού πάρκου έκτασης 120 στρεμμάτων, περισσότερες από 1.000 υπόγειες θέσεις στάθμευσης για εκθέτες και επισκέπτες, δύο νέα κτίρια αποκλειστικά για εκθεσιακές χρήσεις και την πλήρη αναβάθμιση του Βελλιδείου σε σύγχρονο συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο.

Παράλληλα, προβλέπεται ότι η συντήρηση και η φύλαξη του πάρκου θα αποτελεί ευθύνη της ΔΕΘ-Helexpo, ενώ ο χώρος θα παραμένει δημόσιος, ανοιχτός και ελεύθερα προσβάσιμος στους πολίτες. Η δημοτική αρχή υπογράμμισε επίσης ότι το έργο θα υλοποιηθεί ως δημόσιο έργο και όχι μέσω Σύμπραξης Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ).

Ο κ. Αγγελούδης τόνισε ότι όλες οι δεσμεύσεις αποτυπώνονται στη συμβολαιογραφική σύμβαση, η οποία περιλαμβάνει διαλυτικές αιρέσεις, καθώς και υποχρέωση τροποποίησης του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, ώστε οποιαδήποτε μελλοντική απόπειρα αλλαγής των βασικών όρων να οδηγεί σε ακυρότητα της παραχώρησης.

Ιστορική διεκδίκηση των δημοτικών εκτάσεων

Ιδιαίτερη αναφορά έκανε ο δήμαρχος στη μακρά ιστορία του ιδιοκτησιακού καθεστώτος των εκτάσεων. Όπως ανέφερε, ήδη από τις αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου το 1958 και το 1959 οι εκτάσεις είχαν παραχωρηθεί αορίστως στη ΔΕΘ χωρίς αντάλλαγμα, ενώ το 1998 ο Δήμος προσέφυγε δικαστικά διεκδικώντας την επιστροφή τους. Η σημερινή συμφωνία, σύμφωνα με τον ίδιο, διασφαλίζει για πρώτη φορά ότι η κυριότητα παραμένει στον Δήμο, ενώ η χρήση παραχωρείται υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις και ανταλλάγματα.

Η αντιδήμαρχος Αστικής Ανάπτυξης και Πολεοδομίας, Δήμητρα Αγκαθίδου, χαρακτήρισε τη διαπραγμάτευση ιδιαίτερα απαιτητική, σημειώνοντας ότι εξετάστηκε αναλυτικά κάθε διάταξη της σύμβασης, ώστε να αποκλειστούν ασάφειες που θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε διαφορετικές ερμηνείες στο μέλλον. «Οι μακέτες δημιουργούν προσδοκίες, αλλά οι συμβάσεις δημιουργούν υποχρεώσεις», ανέφερε χαρακτηριστικά.

Διαφορετικές προσεγγίσεις από την αντιπολίτευση

Η συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο ανέδειξε και τις διαφορετικές προσεγγίσεις των παρατάξεων της αντιπολίτευσης.

Ο επικεφαλής της παράταξης «Ναι στη Θεσσαλονίκη», Κωνσταντίνος Ζέρβας, εξέφρασε επιφυλάξεις, υποστηρίζοντας ότι η 99ετής παραχώρηση στερεί από τον Δήμο τη δυνατότητα ουσιαστικής παρέμβασης στη διαχείριση της έκτασης για πολλές δεκαετίες.

Από την πλευρά του, ο Μιχάλης Τρεμόπουλος, από την παράταξη «Θεσσαλονίκη για Όλους», υποστήριξε ότι οι πολίτες απέτρεψαν το προηγούμενο σχέδιο ανάπτυξης με εκτεταμένες χρήσεις real estate, ενώ ο Νίκος Νικήσιανης από την «Πόλη Ανάποδα» απέδωσε την αλλαγή του σχεδιασμού στις περισσότερες από 23.000 υπογραφές πολιτών που ζητούσαν δημοψήφισμα για το μέλλον της ΔΕΘ.

Αντίθετα, υπέρ της σύμβασης και της προώθησης της ανάπλασης τάχθηκαν εκπρόσωποι των παρατάξεων «Όλοι Εμείς» και «Θεσσαλονίκη Μακεδονία», εκτιμώντας ότι το έργο μπορεί να συνδυάσει την ενίσχυση του εκθεσιακού χαρακτήρα της πόλης με την απόδοση σημαντικών ελεύθερων χώρων πρασίνου στους πολίτες.

Με την έγκριση της σύμβασης, η ανάπλαση της ΔΕΘ εισέρχεται σε νέα φάση, καθώς δημιουργείται το θεσμικό πλαίσιο για την υλοποίηση ενός έργου που βρίσκεται στο επίκεντρο του δημόσιου διαλόγου στη Θεσσαλονίκη εδώ και σχεδόν δύο δεκαετίες.