Cairn Homes: Άνοδος 60% στα έσοδα α’ εξαμήνου – Στα €1,8 δισ. το ανεκτέλεστο

Σύμφωνα με τα προκαταρκτικά στοιχεία που ανακοίνωσε η εταιρεία, τα έσοδα του πρώτου εξαμήνου ανήλθαν σε περίπου 450 εκατ. ευρώ, έναντι 284,5 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025, σημειώνοντας αύξηση περίπου 60%. Η επίδοση αυτή προήλθε από την πώληση περίπου 1.130 κατοικιών, έναντι 708 μονάδων στο πρώτο εξάμηνο της προηγούμενης χρονιάς.

Η ισχυρή εμπορική δραστηριότητα ενίσχυσε τις ταμειακές ροές της εταιρείας και δημιούργησε σημαντική δυναμική για το υπόλοιπο του έτους. Από την προηγούμενη ενημέρωση της εταιρείας στις 30 Απριλίου 2026, η Cairn Homes πραγματοποιεί κατά μέσο όρο πωλήσεις 100 κατοικιών την εβδομάδα, με αποτέλεσμα το κλειστό και προωθημένο βιβλίο παραγγελιών να έχει αυξηθεί σε περίπου 4.800 νέες κατοικίες, συνολικής καθαρής αξίας πωλήσεων 1,8 δισ. ευρώ.

Επέκταση σε προσιτή κατοικία και διαμερίσματα

Ιδιαίτερη κινητικότητα καταγράφεται και στον τομέα των διαμερισμάτων. Μετά την πρόσφατη έναρξη πωλήσεων στο Exchange Square (Seven Mills), το τρίτο έργο της εταιρείας στο πλαίσιο του προγράμματος Croí Cónaithe (Cities), έχουν ήδη πωληθεί περισσότερα από 150 διαμερίσματα.

Η Cairn Homes αξιοποιεί το μέγεθος, την επιχειρησιακή της δυνατότητα και το χαμηλότερο κόστος γης για να προσφέρει διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων σε τιμές από 235.000 έως 400.000 ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ. Το Seven Mills φιλοξενεί ήδη σχεδόν 4.000 κατοίκους, αποτελώντας ένα από τα σημαντικά έργα οικιστικής ανάπτυξης της εταιρείας.

Ελεγχόμενο κόστος και επενδύσεις ανάπτυξης

Η εταιρεία ανακοίνωσε ότι ο πληθωρισμός στο κόστος κατασκευής παραμένει υπό έλεγχο, περίπου στο 2,5% από την αρχή του έτους, ενώ η συνεχιζόμενη επένδυση στην επέκταση των δραστηριοτήτων της οδήγησε στην έναρξη πέντε νέων εργοταξίων κατά το πρώτο εξάμηνο.

Πλέον, η Cairn Homes δραστηριοποιείται σε 26 έργα στην ευρύτερη περιοχή του Δουβλίνου, καθώς και στις περιοχές του Κορκ και του Γκάλγουεϊ. Παράλληλα, η εταιρεία συνεχίζει να επενδύει στη βιώσιμη κατασκευή, έχοντας ξεκινήσει την παράδοση των πρώτων κατοικιών προδιαγραφών Passive House στο Donabate της κομητείας Δουβλίνου για ιδιώτες αγοραστές. Η εξέλιξη αυτή έρχεται μετά την επιτυχημένη ανάπτυξη αντίστοιχων ενεργειακά αποδοτικών διαμερισμάτων για οργανισμούς κοινωνικής κατοικίας και την Land Development Agency.

Αύξηση μερίσματος και θετικές προοπτικές

Το διοικητικό συμβούλιο της εταιρείας προτίθεται να προτείνει προσωρινό μέρισμα περίπου 4,5 σεντ ανά μετοχή κατά την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων εξαμήνου στις 2 Σεπτεμβρίου 2026, αυξημένο κατά περίπου 10% σε σχέση με το αντίστοιχο μέρισμα του 2025.

Η διοίκηση εκτιμά ότι οι επενδύσεις σε γη και κατασκευαστική δραστηριότητα δημιουργούν τις προϋποθέσεις για ισχυρές ταμειακές ροές κατά το δεύτερο εξάμηνο του 2026 και το 2027, ενώ αναμένεται να παρουσιάσει επικαιροποιημένο πλάνο κατανομής κεφαλαίων τον Σεπτέμβριο.

Η Cairn Homes επιβεβαίωσε τους στόχους για το οικονομικό έτος 2026, προβλέποντας:

• έσοδα μεταξύ 1,05 και 1,08 δισ. ευρώ,
• λειτουργικά κέρδη μεταξύ 180 και 185 εκατ. ευρώ,
• απόδοση ιδίων κεφαλαίων (ROE) περίπου 16,5%.

Στόχος 6.000 νέες κατοικίες έως το 2027

Η εταιρεία εκτιμά ότι η έλλειψη κατοικιών στην Ιρλανδία παραμένει έντονη και αναμένεται να αυξήσει την παραγωγή της κατά 35% την περίοδο 2026-2027, παραδίδοντας περίπου 6.000 νέες κατοικίες, εκ των οποίων περίπου 3.200 μέσα στο 2027.

Ο διευθύνων σύμβουλος της Cairn Homes, Michael Stanley, τόνισε ότι η εταιρεία επικεντρώνεται στη βελτίωση της πρόσβασης στη στέγαση για νέους και οικογένειες μεσαίου εισοδήματος, αξιοποιώντας την κλίμακα, τον έλεγχο κόστους και την καινοτομία για την αύξηση της παραγωγής.

Σύμφωνα με τη διοίκηση, οι κυβερνητικές παρεμβάσεις στην Ιρλανδία αρχίζουν να αποδίδουν, με μεγαλύτερη πολιτική σταθερότητα, ενίσχυση των συμπράξεων δημόσιου και ιδιωτικού τομέα και νέα χρηματοδοτικά εργαλεία να στηρίζουν την ανάπτυξη νέων κατοικιών, ιδιαίτερα στον τομέα των διαμερισμάτων.

Παράλληλα, η πρόσφατη έγκριση χρηματοδότησης άνω των 800 εκατ. ευρώ προς τις τοπικές αρχές μέσω του Housing Infrastructure Investment Fund αναμένεται να συμβάλει στην απελευθέρωση νέων εκτάσεων για οικιστική ανάπτυξη, σε συνδυασμό με μεγάλα έργα υποδομών στους τομείς των μεταφορών, της ενέργειας και του νερού.