Προς πώληση τα γραφεία της Τράπεζας της Αγγλίας στο City

Σύμφωνα με πληροφορίες που επικαλείται το Bloomberg, η εταιρεία με έδρα το Χονγκ Κονγκ συνεργάζεται με την CBRE Group ως χρηματοοικονομικό σύμβουλο για την προώθηση της πώλησης του ακινήτου 20 Moorgate, ενός σύγχρονου κτιρίου γραφείων στην καρδιά του χρηματοπιστωτικού κέντρου του Λονδίνου.

Το ενδιαφέρον των επενδυτών επικεντρώνεται στο γεγονός ότι το κτίριο είναι σήμερα μισθωμένο στην Τράπεζα της Αγγλίας (Bank of England), η οποία ωστόσο αναμένεται να αποχωρήσει όταν λήξει η σύμβαση μίσθωσης το 2028.

Η επικείμενη αποχώρηση του σημερινού ενοικιαστή αναμένεται να αποτελέσει βασικό παράγοντα στη διαμόρφωση της αποτίμησης του ακινήτου, καθώς οι υποψήφιοι επενδυτές θα εξετάσουν τις δυνατότητες επαναμίσθωσης ή αναβάθμισης του κτιρίου μετά τη λήξη της υφιστάμενης σύμβασης.

Η διαδικασία πώλησης πραγματοποιείται σε μια περίοδο κατά την οποία η αγορά επαγγελματικών ακινήτων στο Λονδίνο παρουσιάζει σταδιακά σημάδια ανάκαμψης, μετά από αρκετά χρόνια πιέσεων λόγω της αύξησης των επιτοκίων και της μεταβολής των αναγκών για χώρους γραφείων.

Η SEA Holdings συγκαταλέγεται στους σημαντικούς επενδυτές ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο, ενώ η CBRE θεωρείται ένας από τους μεγαλύτερους συμβούλους επενδύσεων και διαχείρισης εμπορικών ακινήτων διεθνώς.