26 Ιούν 2026

Είσοδος της Invel στην αγορά φοιτητικών κατοικιών της Ιταλίας

  • RE+D Magazine

Το ντεμπούτο της στην αγορά των Purpose-Built Student Accommodation (PBSA) πραγματοποίησε Invel Real Estate με αρχική επένδυση ύψους 18 εκατ. ευρώ για τη χρηματοδότηση της ανάπτυξηςδύο συγκροτημάτων φοιτητικών κατοικιών στο Μιλάνο και την Πάδοβα.

Η επένδυση που πραγματοποιείται σε συνεργασία με τη Stonehill International Group.αποτελεί το πρώτο βήμα της συνεργασίας των δύο εταιρειών και θα υποστηρίξει την ανάπτυξη περίπου 1.100 κλινών σε δύο οικόπεδα στρατηγικής σημασίας: στη Via Lambruschini, στην περιοχή Bovisa του Μιλάνου, και στη Via Valeri της Πάδοβας, αμφότερα σε άμεση γειτνίαση με πανεπιστημιουπόλεις. Με την ολοκλήρωσή τους, τα δύο έργα αναμένεται να πιστοποιηθούν κατά LEED Gold, σύμφωνα με τους στόχους των εταίρων για βιώσιμη ανάπτυξη και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής.

Η συναλλαγή σηματοδοτεί την είσοδο της Invel στην ιταλική αγορά οργανωμένων φοιτητικών κατοικιών, έναν από τους τομείς της ευρωπαϊκής αγοράς ακινήτων όπου η προσφορά παραμένει σημαντικά χαμηλότερη της ζήτησης.

Στην Ιταλία φοιτούν περίπου 2 εκατομμύρια φοιτητές, ενώ η διείσδυση των οργανωμένων φοιτητικών κατοικιών παραμένει κάτω από το 5%, έναντι ποσοστών 20%-30% σε πιο ώριμες ευρωπαϊκές αγορές. Στο Μιλάνο και την Πάδοβα, η ζήτηση εκτιμάται ότι υπερβαίνει την υφιστάμενη προσφορά κατά τρεις έως τέσσερις φορές, καθώς αυξάνονται τόσο οι εγγραφές όσο και ο αριθμός των διεθνών φοιτητών.

Για την Invel, η επένδυση ενισχύει τη στρατηγική της στον τομέα των εναλλακτικών μορφών κατοικίας στις βασικές ιταλικές πόλεις. Από την πλευρά της, η Stonehill, η οποία δραστηριοποιείται στην Ιταλία από το 2017, έχει ολοκληρώσει την ανάπτυξη περίπου 2.100 κλινών φοιτητικής στέγασης στην Ευρώπη, τις οποίες στη συνέχεια διέθεσε σε θεσμικούς επενδυτές.

Ο Chief Investment Officer της Invel Real Estate, Gabriele Magotti, δήλωσε ότι η συναλλαγή αποτελεί σημαντικό βήμα για την περαιτέρω ανάπτυξη της εταιρείας στον τομέα της κατοικίας, όπου εξακολουθούν να υπάρχουν ισχυρές διαρθρωτικές επενδυτικές ευκαιρίες. Όπως ανέφερε, η Ιταλία αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική αγορά λόγω του μεγάλου αριθμού φοιτητών, της αύξησης των διεθνών εγγραφών και της χρόνιας έλλειψης σύγχρονων φοιτητικών κατοικιών. Ο διευθύνων σύμβουλος της Stonehill International Group, Matthew Cartisser, χαρακτήρισε σημαντική την εξασφάλιση της χρηματοδότησης από την Invel για την υλοποίηση του επενδυτικού προγράμματος της εταιρείας στην Ιταλία. Όπως σημείωσε, τα έργα στο Μιλάνο και την Πάδοβα θα συγκαταλέγονται μεταξύ των καλύτερα τοποθετημένων φοιτητικών εστιών στις δύο σημαντικότερες πανεπιστημιακές πόλεις της χώρας




By browsing this website, you agree to our privacy policy.
I Agree