DIRK PAELINCK: Tο real estate μεταμορφώνεται υπό την πίεση ESG, τεχνολογίας και AI

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ

ΠΕΡ. ΕΝΟΤΗΤΑ

01/2024

Πράξεις 01/24

02/2024

Πράξεις 02/24

03/2024

Πράξεις 03/24

04/2024

Πράξεις 04/24

05/2024

Πράξεις 05/24

06/2024

Πράξεις 06/24

07/2024

Πράξεις 07/24

08/2024

Πράξεις 08/24

09/2024

Πράξεις 09/24

10/2024

Πράξεις 10/24

11/2024

Πράξεις 11/24

12/2024

Πράξεις 12/24

01/2025

Πράξεις 01/25

02/2025

Πράξεις 02/25

03/2025

Πράξεις 03/25

04/2025

Πράξεις 04/25

05/2025

Πράξεις 05/25

06/2025

Πράξεις 06/25

07/2025

Πράξεις 07/25

08/2025

Πράξεις 08/25

09/2025

Πράξεις 09/25

10/2025

Πράξεις 10/25

11/2025

Πράξεις 11/25

12/2025

Πράξεις 12/25

Διαφορά %

Αττικής

Βόρειος Τομέας Αθηνών

2,857

164

2,901

136

2,885

116

2,901

173

3,163

100

3,171

124

3,250

188

3,294

3,271

3,294

107

3,333

131

3,333

152

3,333

3,323

101

3,333

122

3,354

131

3,360

146

3,409

165

3,448

211

3,464

3,478

3,512

3,73

118

3,71

102

11,43%

Αττικής

Δυτικός Τομέας Αθηνών

1,941

2,000

2,042

123

2,103

2,083

2,077

117

2,094

2,065

2,095

2,083

2,093

2,103

2,130

2,154

2,214

2,229

2,235

2,253

119

2,286

2,302

2,323

2,40

2,42

15,58%

Αττικής

Κεντρικός Τομέας Αθηνών

2,167

619

2,194

649

2,200

448

2,204

591

2,222

334

2,267

471

2,281

732

2,302

2,328

296

2,380

378

2,400

447

2,435

611

2,462

248

2,500

414

2,500

373

2,527

486

2,540

426

2,569

491

2,584

741

2,600

2,583

253

2,647

283

2,69

400

2,67

418

9,82%

Αττικής

Νότιος Τομέας Αθηνών

3,600

189

3,602

164

3,617

131

3,651

164

3,846

3,900

139

3,922

205

3,918

3,937

3,967

114

4,000

159

4,000

4,018

4,028

104

4,060

126

4,054

158

4,068

124

4,064

207

4,062

4,022

4,134

4,29

119

4,27

115

6,82%

Αττικής

Πειραιάς

1,834

223

1,913

196

1,913

127

1,984

181

2,045

125

2,157

153

2,286

258

2,333

2,277

2,307

155

2,296

158

2,305

202

2,299

2,312

2,345

2,381

129

2,414

111

2,432

100

2,465

179

2,500

2,474

2,468

2,59

2,61

100

13,02%

Αττικής

Αγία Παρασκευή

2,957

3,190

3,200

3,180

3,652

3,619

3,617

3,467

3,375

3,365

3,315

3,333

3,293

3,333

3,414

3,358

3,440

3,492

3,69

3,68

10,26%

Αττικής

Αθηναίων

2,069

478

2,075

518

2,090

358

2,099

431

2,115

269

2,133

385

2,150

574

2,185

2,200

228

2,253

304

2,276

361

2,300

517

2,326

200

2,366

343

2,368

290

2,397

383

2,417

339

2,444

392

2,465

609

2,500

2,462

194

2,548

214

2,57

310

2,57

344

11,52%

Αττικής

Αιγάλεω

1,916

1,866

1,916

1,875

1,850

1,875

1,881

1,960

1,959

1,960

1,975

1,963

1,984

2,056

2,050

2,012

2,044

2,057

2,059

2,11

2,12

7,29%

Αττικής

Αλίμου

4,692

4,636

4,679

4,643

4,944

4,954

4,930

4,891

4,902

4,901

4,900

4,865

4,851

4,878

4,935

5,000

Ν/Α

4,954

4,902

5,00

2,04%

Αττικής

Αμαρουσίου

2,750

2,807

2,804

2,800

3,021

3,091

3,071

3,091

3,100

3,120

3,145

3,269

3,203

3,200

3,239

3,283

3,400

3,582

3,694

3,704

3,697

3,85

3,84

17,53%

Αττικής

Βουλιαγμένη-Βάρη

5,167

5,161

5,115

5,167

5,155

5,188

5,195

5,246

5,333

5,407

5,445

5,452

5,500

5,455

5,443

5,470

5,519

5,520

5,634

5,904

6,00

6,02

11,24%

Αττικής

Βύρωνας

2,462

2,451

2,436

2,520

2,577

2,549

2,597

2,603

2,609

2,667

2,706

2,759

2,811

2,897

2,924

3,000

3,005

3,000

2,941

2,932

2,92

5,69%

Αττικής

Γαλάτσι

2,671

2,700

2,671

2,577

2,689

2,743

2,756

2,984

3,058

2,922

2,885

2,849

3,000

3,027

3,009

3,152

3,229

3,218

3,149

3,000

3,20

3,14

10,11%

Αττικής

Γλυφάδα

4,908

4,958

5,000

5,172

5,196

5,203

5,405

5,370

5,389

5,417

5,474

5,434

5,468

5,476

5,484

5,468

5,475

5,486

5,483

5,645

5,80

5,78

5,54%

Αττικής

Ζωγράφου

2,629

2,626

2,632

2,614

2,549

2,531

2,549

2,530

2,588

2,619

2,651

2,626

2,663

2,632

2,670

2,694

2,689

2,672

2,716

2,78

2,79

7,69%

Αττικής

Ηλιούπολη

3,237

3,169

3,183

3,125

3,154

3,139

3,169

3,153

3,313

3,398

3,500

3,602

3,628

3,625

3,611

3,667

3,680

3,651

3,623

3,636

3,648

3,86

7,02%

Αττικής

Καισαριανή

2,574

2,560

2,791

2,717

2,737

2,740

2,778

2,800

3,087

3,313

3,294

3,289

3,313

3,382

3,404

3,427

3,428

3,443

3,448

N/A

3,446

3,333

3,34

3,33

1,18%

Αττικής

Καλλιθέα

2,694

2,642

2,683

2,747

2,891

2,895

2,866

2,879

2,857

2,877

2,889

2,933

2,953

2,910

3,000

2,979

3,000

3,012

3,000

2,941

3,023

3,08

3,05

5,47%

Αττικής

Κερατσινίου - Δραπετσώνας

1,470

1,521

1,565

1,642

1,723

1,881

1,902

1,942

1,939

1,898

1,901

1,923

1,957

2,000

2,121

2,226

2,250

2,234

2,242

2,268

N/A

2,268

2,247

2,32

2,34

21,79%

Αττικής

Κηφισιά

2,909

2,963

2,927

2,994

3,306

3,333

3,384

3,420

3,416

3,411

3,480

3,487

3,468

3,386

3,333

3,309

3,293

3,281

3,266

3,275

3,250

3,27

-6,34%

Αττικής

Κορυδαλλός

1,718

1,722

1,685

1,696

1,730

1,796

1,894

1,854

1,842

1,866

1,894

1,907

2,000

2,059

2,061

N/A

2,074

2,025

2,06

8,82%

Αττικής

Μαρκόπουλο (Μεσ.)

2,000

2,016

2,000

2,033

2,050

2,059

2,074

2,076

2,060

2,073

2,070

2,124

2,174

2,163

2,199

2,238

2,288

2,342

2,400

2,44

18,35%

Αττικής

Μοσχάτου - Ταύρου

2,554

2,698

2,697

2,976

3,060

3,113

3,214

3,242

3,322

3,333

3,384

3,388

3,516

3,390

3,549

3,598

3,625

3,608

3,333

3,478

3,33

3,44

1,60%

Αττικής

Νίκαιας - Αγίου Ι. Ρέντη

1,667

1,683

1,655

1,650

1,837

1,918

2,000

2,019

2,031

2,097

2,107

2,097

2,122

2,116

2,143

2,152

2,146

2,165

2,164

2,143

2,102

3,27

2,33

10,73%

Αττικής

Π. Φάληρο

3,577

3,738

3,759

3,750

3,946

3,954

3,944

3,954

3,944

3,929

3,927

3,925

4,022

4,049

4,075

4,097

4,130

4,138

4,104

4,137

4,20

6,95%

Αττικής

Παλλήνη

2,571

2,559

2,571

2,667

2,887

2,893

2,842

2,857

2,917

3,000

3,010

3,120

3,034

3,033

3,070

3,034

3,033

3,023

3,000

3,035

3,079

3,051

3,20

3,22

3,21%

Αττικής

Παπάγου

3,235

3,275

3,238

3,181

3,250

3,201

3,250

3,261

3,243

3,275

3,256

3,267

3,261

3,263

3,333

3,474

3,519

3,557

3,667

3,833

4,084

4,156

4,32

32,23%

Αττικής

Χαϊδάρι

2,192

2,127

2,131

2,200

2,231

2,240

2,169

2,170

2,142

2,132

2,133

2,154

2,216

2,279

2,324

2,339

2,349

2,333

2,372

N/A

2,440

2,538

2,50

2,54

18,89%

Αττικής

Χαλάνδρι

3,000

2,957

2,928

2,978

3,233

3,333

3,475

3,588

3,462

3,588

3,591

3,529

3,537

3,545

3,546

3,500

3,591

3,608

Ν/Α

3,500

3,711

3,88

9,86%

Αττικής

Αργυρούπολη

3,429

3,383

3,679

3,902

4,000

3,714

3,798

4,000

4,057

4,000

4,029

4,042

4,000

3,846

3,727

3,702

3,684

3,888

3,830

4,091

4,21

4,24

5,93%

Αττικής

Βάρη

4,053

4,091

4,255

4,216

4,231

4,215

4,130

4,215

4,191

4,241

4,305

4,333

4,358

4,423

4,444

4,500

4,486

4,554

4,625

4,617

4,651

6,00

6,02

38,82%

Αττικής

Βούλα

6,000

5,976

5,890

5,913

5,909

5,904

5,909

5,981

6,000

6,056

6,054

6,090

6,167

6,273

6,170

6,164

6,148

6,143

6,162

Ν/Α

6,229

6,520

6,48

6,52

7,71%

Αττικής

Γέρακας

2,500

2,571

2,848

2,857

2,804

2,850

2,863

2,921

3,000

3,174

3,120

3,119

3,080

3,000

3,033

3,068

3,000

3,047

3,115

3,079

3,29

3,31

4,38%

Αττικής

Δάφνη

2,955

3,333

3,292

3,235

3,300

3,402

3,659

3,508

3,509

3,510

3,508

3,382

3,390

3,400

3,500

3,510

3,541

3,586

3,542

3,596

3,40

-3,08%

Αττικής

Ελληνικού

4,077

4,527

4,530

4,563

4,972

4,929

5,000

5,111

5,036

5,139

5,087

5,189

5,200

5,229

5,236

5,314

5,345

5,332

N/A

5,243

5,407

5,77

5,75

10,81%

Αττικής

Κερατσίνι

1,450

1,470

1,515

1,667

1,728

1,867

1,859

1,890

1,875

1,842

1,839

1,846

1,866

1,890

1,943

1,975

2,000

N/A

2,024

2,035

2,08

2,12

15,01%

Αττικής

Κορωπί

2,474

2,453

2,471

2,477

2,500

2,529

2,614

2,598

2,558

2,568

2,563

2,511

2,500

N/A

2,500

2,45

2,42

-5,74%

Αττικής

Μοσχάτο

2,830

2,976

3,040

3,054

3,296

3,388

3,390

3,454

3,438

3,565

3,590

3,626

3,634

3,666

3,840

3,895

4,000

3,973

3,654

3,638

3,657

3,33

3,44

-5,18%

Αττικής

Ν. Ερυθραία

3,100

3,145

3,014

3,142

3,333

3,302

3,333

3,372

3,333

3,250

3,145

3,138

3,134

3,036

3,016

3,026

3,063

3,125

3,07

-9,07%

Αττικής

Ν. Σμύρνη

3,171

3,132

3,156

3,175

3,333

3,364

3,404

3,425

3,333

3,368

3,333

3,365

3,333

3,289

3,300

3,246

3,196

3,110

3,091

3,062

3,200

3,46

3,44

3,12%

Αττικής

Νίκαια

1,683

1,681

1,662

1,663

1,879

1,954

2,000

2,081

2,060

2,141

2,140

2,143

2,130

2,151

2,143

2,165

2,178

2,181

2,206

2,209

2,181

2,134

2,27

2,33

8,87%

Αττικής

Περιστέρι

1,696

1,773

1,804

1,820

2,000

2,057

2,066

2,092

2,067

2,113

2,119

2,131

2,179

2,228

2,272

2,286

2,300

2,333

2,353

2,370

2,462

2,50

17,98%

Αττικής

Σαρωνίδα

3,279

3,256

3,243

3,253

3,243

3,273

3,191

3,194

3,299

3,333

3,373

3,333

3,367

3,492

3,442

3,500

3,582

3,563

3,518

3,492

3,448

3,40

0,80%

Αττικής

Χολαργός

3,069

3,141

3,069

3,049

3,016

2,969

2,989

3,032

2,995

3,115

3,061

3,047

2,995

3,038

3,061

3,151

3,155

3,292

3,333

3,400

Ν/Α

3,589

3,667

4,17

36,99%

Αττικής

Αίγινα

2,247

2,315

2,408

2,500

2,733

2,670

2,733

2,720

2,742

2,750

2,830

2,720

2,727

2,812

2,842

2,750

2,827

2,856

2,83

2,82

2,69%

Αττικής

Αχαρνών

1,504

1,520

1,529

1,554

1,552

1,538

1,524

1,557

1,563

1,606

1,622

1,651

1,667

1,670

1,724

N/A

1,762

1,765

1,84

1,85

15,38%

Αττικής

Βριλήσσια

3,787

3,659

3,720

3,773

4,134

4,167

4,281

4,304

4,303

4,290

4,350

4,295

4,167

4,281

4,304

4,303

4,305

4,298

4,314

N/A

4,364

4,386

4,60

4,59

5,56%

Αττικής

Ν. Ηράκλειο

2,895

2,843

2,871

2,821

2,992

3,088

3,138

3,123

3,287

3,309

3,478

3,495

3,507

3,540

3,535

3,601

3,669

3,698

3,619

3,666

3,585

3,636

3,74

3,73

6,84%

Αττικής

Ίλιο

2,127

2,192

2,130

2,338

2,329

2,222

2,182

2,111

2,114

2,065

2,048

2,083

2,111

2,121

2,236

2,295

2,329

2,429

2,439

2,368

2,424

2,38

2,40

17,19%

Αττικής

Μεταμόρφωση

2,118

2,204

2,224

2,208

2,209

2,200

2,299

2,436

2,500

2,514

2,533

2,582

2,727

2,713

2,698

N/A

2,722

2,632

3,16

3,18

25,38%

Αττικής

Πετρούπολη

2,500

2,704

2,755

2,769

2,857

2,917

2,921

2,917

2,926

2,897

2,887

2,913

2,900

2,917

2,941

2,944

2,926

N/A

2,933

2,989

3,02

3,08

6,35%

Αττικής

Σπάτα

1,800

1,806

1,812

1,828

1,837

1,875

1,892

1,886

1,911

1,889

1,875

1,889

1,911

1,952

1,940

1,934

1,933

1,913

1,933

1,940

1,964

1,96

4,59%

Αττικής

Αρτέμιδος

1,789

1,795

1,784

1,807

1,798

1,817

1,879

1,831

1,889

1,875

1,857

1,882

1,888

1,913

1,900

1,887

1,884

1,891

1,908

1,933

1,96

5,55%

Αττικής

Μαρκόπουλο (Ωρωπού)

1,222

1,244

1,250

1,263

1,250

1,275

1,354

1,419

1,467

1,500

1,467

1,484

1,500

1,587

1,651

1,666

N/A

1,700

1,618

1,67

1,70

14,49%

Αττικής

Ν. Ιωνία

2,151

2,105

2,127

2,151

2,212

2,241

2,265

2,276

2,269

2,400

2,345

2,368

2,361

2,415

2,376

2,476

2,500

2,571

2,643

2,631

2,638

2,700

2,85

2,86

20,95%

Αττικής

Ν. Ψυχικό

3,642

4,087

4,074

3,920

4,250

4,143

4,155

4,167

4,115

4,108

4,091

4,082

4,096

4,100

4,123

4,091

4,086

4,080

4,100

4,086

4,09

-0,12%

Αττικής

Φιλοθέη

4,601

4,197

4,381

4,565

4,569

4,743

5,152

4,930

4,846

4,652

4,615

4,653

4,634

4,652

4,615

4,634

N/A

4,653

4,60

4,48

-7,59%

Αττικής

Ψυχικό

4,615

4,600

4,608

3,966

4,211

4,433

4,517

4,433

4,517

4,433

4,615

4,433

4,252

4,368

4,252

4,133

4,427

4,615

Ν/Α

4,615

4,691

4,62

4,11%

Βορείου Αιγαίου

Λέσβος

952

930

938

982

959

929

919

1,130

1,037

1,000

1,039

1,041

1,046

1,053

1,046

1,061

1,078

1,083

1,087

1,091

1,36

31,18%

Βορείου Αιγαίου

Χίος

1,677

1,693

1,688

1,769

1,750

1,722

1,770

1,750

1,729

1,682

1,715

1,666

1,654

1,666

1,620

1,588

1,561

1,489

1,55

1,57

-8,22%

Βορείου Αιγαίου

Μυτιλήνη

1,188

1,189

1,188

1,214

1,190

N/A

1,188

1,180

1,188

1,190

1,289

1,317

1,297

1,304

1,440

1,537

1,79

50,84%

Βορείου Αιγαίου

Σάμος

N/A

0,000

N/A

938

1,116

1,01

1,02

Δυτικής Ελλάδας

Πάτρα

1,333

1,318

1,333

1,368

1,414

1,458

1,552

1,563

1,548

1,600

1,588

1,623

1,625

1,630

1,629

1,623

1,640

1,656

1,682

1,718

1,73

1,74

8,50%

Δυτικής Ελλάδας

Πύργος

N/A

806

904

885

896

885,000

866

885

876

847

866

876

1,012

1,067

1,096

1,143

1,08

-99,88%

Ηπειρος

Ιωάννινα

1,140

1,138

1,110

874

882

891

1,500

1,467

1,454

1,428

1,472

1,476

1,461

1,476

1,500

1,263

1,309

1,379

1,583

1,670

1,545

1,72

16,71%

Θεσσαλία

Καρδίτσα

N/A

876

860

876

796

845

796

724,000

695

667

652

788

785

788

809

833

857

868

882

852,000

855,00

28,19%

Θεσσαλία

Βόλος

1,136

1,147

1,142

1,162

1,176

1,250

1,253

1,199

1,252

1,239

1,254

1,270

1,257

1,288

1,333

1,346

1,382

1,417

1,54

1,56

25,50%

Θεσσαλία

Λάρισα

818

987

1,005

1,083

1,066

1,215

1,242

1,219

1,220

1,206

1,215

1,224

1,245

1,294

1,375

1,475

1,546

1,532

1,543

1,600

1,52

26,29%

Θεσσαλία

Τρίκαλα

789

783

806

798

821

927

1,004

962

950

950,000

867

935

938

950

959

1,006

1,026

991

981

1,058

1,14

-99,88%

Ιονίων Νήσων

Ζάκυνθος

2,272

2,271

2,272

2,470

2,400

2,632

2,787

3,036

3,059

3,080

3,207

3,080

2,591

2,557

2,532

2,470

2,615

2,929

2,54

-17,03%

Ιονίων Νήσων

Κέρκυρα

2,593

2,533

2,575

2,593

2,533

2,500

2,611

2,575

2,611

2,554

2,611

2,613

2,500

2,400

2,369

2,333

2,336

2,400

2,336

2,407

2,44

2,45

-6,01%

Ιονίων Νήσων

Κεφαλονιά

1,684

1,881

1,886

1,921

1,956

1,978

2,054

2,060

2,055

2,054

2,060

2,054

2,087

2,174

2,235

2,231

2,269

2,343

2,329

2,313

2,76

2,78

35,54%

Ιονίων Νήσων

Λευκάδα

2,497

2,559

2,556

2,562

3,125

4,049

4,496

4,502

4,496

4,993

5,068

5,157

5,068

5,157

4,722

4,993

5,308

5,034

5,000

5,375

5,00

5,23

3,22%

Κεντρικής Μακεδονίας

Θεσσαλονίκη

2,083

229

2,157

301

2,174

269

2,178

395

2,201

259

2,037

304

2,069

430

2,125

128

2,143

233

2,174

290

2,193

253

2,222

361

2,230

138

2,270

230

2,294

286

2,320

377

2,380

384

2,414

387

2,446

454

2,445

2,471

212

2,461

224

2,80

280

2,80

271

26,10%

Κεντρικής Μακεδονίας

Χαλκιδική

2,467

2,658

2,667

2,634

2,667

2,439

2,450

2,600

2,582

2,596

2,597

2,600

2,604

2,621

2,640

2,674

2,698

2,688

2,714

2,727

2,82

8,51%

Κεντρικής Μακεδονίας

Καλαμαριά

2,989

3,067

3,083

3,066

3,065

3,014

2,993

2,944

2,955

2,981

3,000

3,032

3,053

3,071

3,123

3,125

3,091

3,093

3,087

3,101

3,13

4,17%

Κεντρικής Μακεδονίας

Αμπελόκηποι

N/A

1,066

1,000

1,014

1,113

1,190

1,253

1,257

1,269

1,289

1,333

1,406

1,417

1,450

1,429

1,372

1,50

1,53

20,49%

Κρήτη

Ηράκλειο

1,466

1,500

1,538

1,569

1,635

1,610

1,587

1,609

1,633

1,675

1,645

1,695

1,697

1,707

1,763

1,786

1,811

1,833

1,828

1,867

1,833

2,15

30,94%

Κρήτη

Χανιά

2,016

1,966

2,000

2,111

2,204

2,362

2,500

2,856

2,845

2,828

2,961

3,000

3,043

3,125

3,197

3,000

3,007

3,006

3,009

3,166

3,129

3,50

16,67%

Κρήτη

Ρέθυμνο

1,754

1,879

1,912

1,961

1,983

2,027

2,000

2,052

2,055

2,277

2,500

2,560

2,588

2,634

2,667

2,600

2,707

2,551

2,707

2,845

2,899

3,091

2,79

9,06%

Κρήτη

Αγ. Νικόλαος

2,833

2,946

3,333

2,946

2,833

2,890

2,830

2,833

2,806

2,833

2,504

2,507

2,500

2,750

2,826

3,021

3,02

2,99

5,58%

Νότιο Αιγαίο

Θήρα

4,000

4,222

4,348

4,333

4,278

4,364

4,375

4,478

4,598

4,494

4,478

4,083

4,000

4,054

4,105

4,000

Ν/Α

4,000

4,46

4,48

-2,63%

Νότιο Αιγαίο

Μύκονος

6,557

6,667

6,818

6,716

6,955

7,000

6,936

6,864

6,963

6,818

6,864

6,765

6,792

6,799

6,875

6,847

6,780

Ν/Α

6,780

6,667

7,04

3,24%

Νότιο Αιγαίο

Τήνος

N/A

2,593

2,577

2,614

2,593

2,609

N/A

2,721

2,844

2,966

2,844

2,966

3,094

0,000

3,35

Νότιο Αιγαίο

Ερμούπολη Σύρου

2,135

2,128

2,135

2,143

2,333

2,383

2,720

2,727

2,821

2,727

2,811

2,826

2,800

2,727

2,70

-4,29%

Νότιο Αιγαίο

Πάρος

4,778

4,878

4,960

5,000

5,068

5,177

5,183

5,197

5,185

5,177

5,296

5,291

5,379

5,320

5,339

5,619

5,00

-3,53%

Νότιο Αιγαίο

Ρόδος

1,928

1,921

1,956

1,996

1,956

2,074

2,018

2,036

2,018

2,000

2,075

2,036

2,000

1,989

2,000

2,076

2,157

2,135

2,074

2,036

2,000

2,50

2,82

38,31%

Πελοποννήσου

Κόρινθος

1,850

1,792

1,772

1,786

1,904

1,818

1,841

1,889

1,936

1,904

1,815

1,818

1,815

2,090

2,059

2,090

2,115

1,978

2,150

1,88

-1,37%

Πελοποννήσου

Καλαμάτα

3,013

3,086

3,106

3,013

3,059

2,936

2,837

2,897

2,859

2,821

2,808

2,811

2,799

2,812

2,809

2,812

2,821

2,781

2,696

2,688

2,69

2,75

-2,52%

Πελοποννήσου

Ναύπλιο

2,000

2,438

2,000

2,459

2,578

2,714

2,667

2,621

2,779

2,714

2,743

2,714

2,766

2,842

2,814

2,962

2,989

2,949

2,976

2,790

2,826

2,62

2,69

-0,92%

Στερεάς Ελλάδας

Αράχωβα

2,000

2,056

2,065

2,076

2,065

2,000

1,992

2,000

1,984

2,000

2,077

2,100

2,111

2,090

2,083

2,111

2,124

Ν/Α

2,117

2,160

2,32

16,15%

Στερεάς Ελλάδας

Ερέτρια

1,350

1,353

1,357

1,397

1,413

1,429

1,447

1,487

1,438

1,429

1,395

1,429

1,438

1,447

Ν/Α

1,447

1,529

1,58

1,56

5,04%

Στερεάς Ελλάδας

Αλιβέρι

1,391

1,381

1,400

1,381

1,372

1,358

1,353

1,372

1,350

1,346

1,286

1,305

1,244

1,238

1,244

1,346

1,353

1,350

1,29

-4,81%

Στερεάς Ελλάδας

Λαμία

1,160

1,076

1,111

1,087

1,099

1,087

1,051

1,079

1,077

1,087

1,080

1,077

1,074

1,065

1,051

1,000

1,004

991

1,046

967,00

0,98

-9,38%

Στερεάς Ελλάδας

Χαλκίδα

1,399

1,429

1,454

1,484

1,526

1,550

1,546

1,550

1,565

1,574

1,565

1,575

1,597

1,594

1,600

1,628

1,682

1,702

1,718

1,691

1,75

1,80

14,16%

DIRK PAELINCK: Tο real estate μεταμορφώνεται υπό την πίεση ESG, τεχνολογίας και AI

ΕΤΟΣ	ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ	ΠΩΛΗΤΗΣ
2026		Trastor
2026	Extendam & Redcliffe Capital	ΦΑΙΣ
2026	Extendam & Redcliffe Capital	ΦΑΙΣ
2026	Extendam & Redcliffe Capital	ΦΑΙΣ
2026	Extendam & Redcliffe Capital	ΦΑΙΣ

RE+D Magazine

Μια εκτενή και δεδομενοκεντρική αποτύπωση των αλλαγών που συντελούνται στον κλάδο του real estate και των κατασκευών στην Ευρώπη παρουσίασε ο κ. Dirk Paelinck, CHAIR EUROPEAN PROPTECH ASSOCIATION στο πλαίσιο του 19ου RED MEETING POINT, αναδεικνύοντας τη ραγδαία σύγκλιση μεταξύ βιωσιμότητας, τεχνολογίας και κεφαλαιαγορών.

Κεντρικό μήνυμα αποτέλεσε το γεγονός ότι η πράσινη μετάβαση και τα κριτήρια ESG δεν αποτελούν πλέον μόνο ρυθμιστική υποχρέωση, αλλά βασικό μοχλό καινοτομίας και αναδιάρθρωσης του κλάδου. Η ενσωμάτωση των ευρωπαϊκών κανονιστικών πλαισίων, όπως η ταξινομία της ΕΕ, επιταχύνει τη δημιουργία νέων επενδυτικών εργαλείων και επιχειρηματικών μοντέλων, ιδιαίτερα στους τομείς της ενεργειακής αποδοτικότητας και της ανακαίνισης κτιριακού αποθέματος.

Ωστόσο, όπως σημείωσε ο κ. Paelinck, η κατανομή κεφαλαίων στην καινοτομία παραμένει ανισοβαρής. Παρότι ο κατασκευαστικός τομέας ευθύνεται για περίπου 21% των παγκόσμιων εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα, απορροφά μόλις ένα μικρό ποσοστό των επενδύσεων σε τεχνολογίες και startups, με την πλειονότητα των κεφαλαίων να κατευθύνεται σε τομείς όπως οι μεταφορές και η κινητικότητα.

Σημαντικός, όπως είπε ο ίδιος, είναι και ο ρόλος της τεχνητής νοημοσύνης και των PropTech λύσεων στη διαμόρφωση της επόμενης ημέρας του κλάδου. Οι αυτοματοποιημένες διαδικασίες αποτίμησης αναμένεται να περιορίσουν τη ζήτηση για τυποποιημένες υπηρεσίες, ενώ οι επαγγελματίες του χώρου θα κληθούν να αναβαθμίσουν τον ρόλο τους σε επίπεδο κρίσης, ερμηνείας δεδομένων και διαχείρισης πολύπλοκων περιουσιακών στοιχείων.

Παράλληλα, αναδείχθηκε ως κρίσιμο ζήτημα η ποιότητα και η αξιοπιστία των μη χρηματοοικονομικών δεδομένων, καθώς η έλλειψη ενιαίων προτύπων και επαρκούς ιχνηλασιμότητας δημιουργεί προκλήσεις για ελεγκτικούς μηχανισμούς και επενδυτές.

Σε επίπεδο χρηματοδότησης της καινοτομίας, επισημάνθηκε ότι η Ευρώπη διαθέτει σημαντικά διαθέσιμα εργαλεία, όπως το πρόγραμμα Horizon Europe, ωστόσο η συμμετοχή επιχειρήσεων από χώρες όπως η Ελλάδα παραμένει περιορισμένη, κυρίως λόγω έλλειψης ενημέρωσης και οργανωμένης πρόσβασης στα σχετικά προγράμματα.

Συνολικά, το real estate στην Ευρώπη εισέρχεται σε μια φάση δομικού μετασχηματισμού, όπου η κλιματική πολιτική, η ψηφιοποίηση και η τεχνητή νοημοσύνη παύουν να λειτουργούν ως παράλληλες τάσεις και εξελίσσονται σε ενιαίο πλαίσιο δημιουργίας αξίας.

Η επόμενη δεκαετία αναμένεται να καθοριστεί από την ικανότητα της αγοράς να μετατρέψει τις ρυθμιστικές απαιτήσεις και τις τεχνολογικές εξελίξεις σε επενδυτικές ευκαιρίες, με την Ευρώπη να καλείται να καλύψει το κενό έναντι άλλων μεγάλων αγορών, όπως οι Ηνωμένες Πολιτείες.

06 Μάι 2026

DIRK PAELINCK: Tο real estate μεταμορφώνεται υπό την πίεση ESG, τεχνολογίας και AI

Editor Picks

Επένδυση άνω των 80 εκατ. ευρώ για ξενοδοχείο στη Μύκονο

Επένδυση άνω των 80 εκατ. ευρώ για ξενοδοχείο στη Μύκονο

Popular Posts

Σε εργαλείο χρηματοδότησης μετατρέπονται τα branded residences

Σε εργαλείο χρηματοδότησης μετατρέπονται τα branded residences

Popular Category

AEEAΠ

1393

Blue Print

4

Bόρεια Ελλάδα

279

Con Tech

211

Data

1014

WAVE MEDIA OPERATIONS IKE

Follow us: