Προχωρά η μετεγκατάσταση των φυλακών Κορυδαλλού

Το συγκρότημα θα ανεγερθεί σε δημόσια έκταση του πρώην Στρατοπέδου Αμερικανικής Ευκολίας, στη Δυτική Αττική, και θα περιλαμβάνει επίσης τη νέα Διεύθυνση Μεταγωγών Δικαστηρίων Αττικής (ΔΙΜΕΔΑ), καθώς και τις απαραίτητες συνοδευτικές υποδομές.

Η περιοχή εγκατάστασης βρίσκεται σε μια ζώνη με έντονη βιομηχανική δραστηριότητα. Στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν μεγάλες αποθηκευτικές εγκαταστάσεις, κέντρα logistics, βιομηχανίες και λατομεία, ενώ σε σχετικά μικρή απόσταση βρίσκονται εργοστάσια, μονάδες ανακύκλωσης και εξορυκτικές δραστηριότητες. Ο πλησιέστερος οικισμός, ο Ήμερος Τόπος, απέχει περίπου 800 μέτρα από το προτεινόμενο συγκρότημα.

Η συνολική έκταση του έργου φτάνει τα 103 στρέμματα περίπου, εκ των οποίων το μεγαλύτερο τμήμα θα καταληφθεί από τις εγκαταστάσεις κράτησης. Το έργο έχει ήδη ενταχθεί σε ειδικό πολεοδομικό σχεδιασμό, ο οποίος προβλέπει τη χρήση της περιοχής για σωφρονιστικές εγκαταστάσεις, ενώ παράλληλα επιτρέπει τη δημιουργία εκπαιδευτικών, αθλητικών, θρησκευτικών, υγειονομικών και διοικητικών υποδομών που θα εξυπηρετούν τη λειτουργία του συγκροτήματος.

Στο νέο ΔΣΣΑ θα μεταφερθούν οι τέσσερις βασικές μονάδες κράτησης των φυλακών Κορυδαλλού. Συγκεκριμένα προβλέπεται η λειτουργία δύο καταστημάτων κράτησης ανδρών, ενός καταστήματος για γυναίκες και διεμφυλικά άτομα, ενός Ειδικού Κέντρου Υγείας και ενός Ψυχιατρείου. Παράλληλα θα δημιουργηθεί το νέο κτίριο της Διεύθυνσης Μεταγωγών Δικαστηρίων Αττικής.

Πέρα από τους χώρους κράτησης, το συγκρότημα θα περιλαμβάνει διοικητικά κτίρια, ιατρεία, εκπαιδευτικές δομές και βιβλιοθήκες, βρεφονηπιακό σταθμό, χώρους τεχνικής εκπαίδευσης, δικαστικό μέγαρο, εγκαταστάσεις φύλαξης και ελέγχου, ενεργειακό κέντρο, πυροσβεστικό συγκρότημα, χώρους στάθμευσης και εγκαταστάσεις διαχείρισης αποβλήτων.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, η νέα δομή θα μπορεί να φιλοξενεί περίπου 2.016 κρατούμενους, ενώ για τη λειτουργία της θα απαιτούνται περισσότεροι από 1.000 εργαζόμενοι. Η συνολική επιφάνεια δόμησης υπολογίζεται σε περίπου 55.800 τετραγωνικά μέτρα.

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στις κυκλοφοριακές παρεμβάσεις που θα συνοδεύσουν το έργο. Η πρόσβαση θα πραγματοποιείται κυρίως μέσω της Αττικής Οδού και της λεωφόρου Ζωοδόχου Πηγής. Προβλέπεται η διαπλάτυνση τμήματος του υφιστάμενου οδικού δικτύου, καθώς και η δημιουργία νέας περιμετρικής επιχειρησιακής οδού μήκους περίπου 1,7 χιλιομέτρων. Κυκλοφοριακή μελέτη επισημαίνει ότι η μελλοντική αύξηση της κίνησης θα απαιτήσει πρόσθετες παρεμβάσεις σε βασικούς κόμβους της περιοχής και την ολοκλήρωση του ανισόπεδου κόμβου Κ3 της Αττικής Οδού.

Το συγκρότημα θα συνδεθεί με τα δίκτυα ηλεκτροδότησης, ύδρευσης και αποχέτευσης της περιοχής. Η ετήσια κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας εκτιμάται σε περίπου 8.600 MWh, ενώ προβλέπεται η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος ισχύος 1 MW για την κάλυψη μέρους των ενεργειακών αναγκών. Παράλληλα θα λειτουργούν εφεδρικές ηλεκτρογεννήτριες για την απρόσκοπτη τροφοδοσία των κρίσιμων εγκαταστάσεων.

Οι ετήσιες ανάγκες ύδρευσης υπολογίζονται σε περίπου 261.000 κυβικά μέτρα νερού, ενώ τα λύματα θα οδηγούνται για επεξεργασία στην Εγκατάσταση Επεξεργασίας Λυμάτων Θριασίου. Παράλληλα προβλέπεται σύστημα συλλογής και αξιοποίησης των όμβριων υδάτων για αρδευτικές χρήσεις.

Στην έκταση διέρχεται επίσης μικρό ρέμα, για το οποίο σχεδιάζονται ειδικά έργα διευθέτησης και αντιπλημμυρικής προστασίας. Οι παρεμβάσεις περιλαμβάνουν ανοικτά και κλειστά τεχνικά έργα, με στόχο την ασφαλή απορροή των υδάτων και την προστασία των νέων εγκαταστάσεων από πλημμυρικά φαινόμενα.

Το ΣΔΙΤ των €765 εκατ.

Το έργο προϋπολογισμού 765,3 εκατ. ευρώ (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ), θα υλοποιηθεί μέσω Σύμπραξης Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ), με διάρκεια σύμβασης 30 ετών. Από αυτά, τα 2 έως 4 έτη θα αφορούν την κατασκευαστική περίοδο, ενώ η υπόλοιπη διάρκεια θα καλύπτει τη λειτουργία, τη συντήρηση και την τεχνική διαχείριση του συγκροτήματος.

Στην Α΄ φάση του διαγωνισμού συμμετείχαν τέσσερις από τους μεγαλύτερους ελληνικούς κατασκευαστικούς ομίλους — ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, ΜΥΤΙΛΗΝΑΙΟΣ, ΑΒΑΞ και ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις. Η διαδικασία πλέον βρίσκεται στο τελικό στάδιο του Β΄ κύκλου του ανταγωνιστικού διαλόγου, όπου οι υποψήφιοι ανάδοχοι καλούνται να υποβάλουν σχόλια και προτάσεις επί των όρων της σύμβασης, πριν την κατάθεση των δεσμευτικών οικονομικών προσφορών.

Η χρηματοδότηση του έργου θα προέλθει κυρίως από ίδια και δανειακά κεφάλαια του Ιδιωτικού Φορέα Σύμπραξης (ΙΦΣ), με το Δημόσιο να εξετάζει τη συμμετοχή έως 50 εκατ. ευρώ μέσω του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων. Κατά τη φάση λειτουργίας, η Αναθέτουσα Αρχή θα καταβάλλει πληρωμές διαθεσιμότητας προς τον ιδιώτη εταίρο, οι οποίες έχουν εκτιμηθεί σε παρούσα αξία άνω των 617 εκατ. ευρώ πλέον ΦΠΑ. 

Η Πολιτεία έχει δεσμευτεί στην εφαρμογή αντισταθμιστικών παρεμβάσεων προς όφελος του Δήμου και των κατοίκων — με έργα υποδομής, ενίσχυση της ασφάλειας και προγράμματα περιβαλλοντικής αναβάθμισης, τα οποία θα λειτουργήσουν πολλαπλασιαστικά για την περιοχή.

Η μετεγκατάσταση των φυλακών Κορυδαλλού σηματοδοτεί ταυτόχρονα την απελευθέρωση ενός εμβληματικού αστικού χώρου στον Κορυδαλλό για νέες χρήσεις.