Τοποθετημένο σε προνομιακή τοποθεσία δύο μίλια νοτιοανατολικά του κέντρου της Οξφόρδης και σε κοντινή απόσταση από τα Oxford Business Park και Oxford Science Park, η ανάπτυξη που σχεδίασε ο Scott Brownrigg θα περιλαμβάνει τρία τετραώροφα κτίρια εργαστηρίων και ένα ακόμη μονώροφο κτίριο γραφείων.
Η Railpen στοχεύει τις αξιολογήσεις BREEAM 'Outstanding', WELL, Wired και Smart Platinum για την ανάπτυξη, καθώς και το Cycle Score Platinum. Οι πρόσθετες λειτουργίες θα περιλαμβάνουν ένα «Travel and Energy Hub» για την προώθηση βιώσιμων ταξιδιών και πάρκα τσέπης για τη βελτίωση της ευημερίας των χρηστών.
Οι πιο πρόσφατες έξυπνες τεχνολογίες κτιρίων, οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και τα μπαλκόνια και οι στέγες της βιοποικιλότητας θα μειώσουν τον ενσωματωμένο άνθρακα και θα ενισχύσουν τη βιοποικιλότητα.
