Αλλαγή σκυτάλης για το ακίνητο στην "Αίγλη" Ζαππείου

Σύμφωνα με την αρμόδια επιτροπή (Επιτροπή Ολυμπίων και Κληροδοτημάτων) το προτεινόμενο βασικό μηνιαίο μίσθωμα, το οποίο πρέπει κατά την πρώτη τριετία της μίσθωσης να είναι μεγαλύτερο των €35.000 ευρώ αποτελεί και την τιμή εκκίνησης του σχετικού διαγωνισμού. Οι προσφορές θα πρέπει να έχουν κατατεθεί έως την 1η Νοεμβρίου 2022 στο Ζάππειο Μέγαρο. 

Μετά την αξιολόγηση των προσφορών (τεχνικών και οικονομικών), θα ακολουθήσει διαπραγμάτευση με τους 3 πρώτους στην κατάταξη συμμετέχοντες με σκοπό τη βελτίωση των οικονομικών ανταλλαγμάτων.

Ο διαγωνισμός αφορά στην εκμίσθωση του κτιριακού συγκροτήματος του αναψυκτηρίου και του θερινού κινηματογράφου «ΑΙΓΛΗ» του Ζαππείου Κήπου, ο οποίος έχει εκμισθωθεί για τη φετινή, θερινή περίοδο έως και τον ερχόμενο Οκτώβριο. Στο συγκρότημα περιλαμβάνεται και ο χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων, ο οποίος έχει είσοδο από την οδό Βασιλίσσης Όλγας, ενώ ως τελευταίος μισθωτής της «Αίγλης».

Αποκατάσταση του ακινήτου

Όπως αναφέρεται στην πρόσκληση «το μίσθιο, προκειμένου να καταστεί εκμεταλλεύσιμο, χρήζει ουσιώδους ανακαίνισης, ανακατασκευής, αποκατάστασης και διαμόρφωσης τόσο στο εξωτερικό όσο και στο εσωτερικό του κεντρικού κτιρίου του αναψυκτηρίου και στον περιβάλλοντα χώρο αυτού, προκειμένου να αποκτήσει την άρτια τεχνική, αισθητική και λειτουργική εικόνα, να προσαρμοσθούν οι όψεις του, να εναρμονισθούν οι αυθαίρετες κατασκευές (σ.σ. που υπήχθησαν στον Ν. 4495/2017) και να αναδειχθούν τα στοιχεία που θα το καταστήσουν πόλο έλξης στους τομείς της εστίασης και της ήπιας αναψυχής.

Οι εργασίες για την αποκατάσταση του εσωτερικού του κεντρικού κτιρίου, προκειμένου αυτό να καταστεί λειτουργικό, περιγράφονται κατ’ ελάχιστο σε οικονομοτεχνική μελέτη της εταιρίας ‘’Solum Property Solutions’’ με ελάχιστο προϋπολογισμό λίγο πάνω από τις 181 χιλ. ευρώ».

Οι υποψήφιοι επενδυτές

Οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές πρέπει να εμφανίζουν ετήσιο κύκλο εργασιών ίσο ή μεγαλύτερο των €20 εκατ. για κάθε μια από τις χρονιές 2017-2019 και να έχουν τραπεζικό δανεισμό όχι μεγαλύτερο του 5% του μέσου ετησίου κύκλου εργασιών των ενω λόγω ετών. Τέλος, θα συνεκτιμηθούν τα αποτελέσματα των χρήσεων 2020 και 2021.