Οπως αναφέρεται στην έκθεση η αγορά ευέλικτων γραφείων στο Δουβλίνο συνεχίζει να παρουσιάζει ισχυρή ανάπτυξη, με τους μισθωτές να στρέφονται σε πιο "ρευστά" μοντέλα εργασίας στη μετά-Covid εποχή.
Η τελευταία έκθεσή της CBRE Ireland αποκαλύπτει βασικές πληροφορίες από μια έρευνα των κορυφαίων φορέων εκμετάλλευσης ευέλικτων γραφείων της πόλης, τονίζοντας την ισχυρή ζήτηση, τα υψηλά ποσοστά πληρότητας και μια σταθερή σειρά νέων εγκαινίων.
Η έκθεση σημειώνει ότι ο τομέας ευέλικτων γραφείων του Δουβλίνου έφθασε σε επίπεδα ρεκόρ σχεδόν 7.300 τ.μ κατά τη διάρκεια του 2024 με τα ενοίκια να διαμορφώνονται στα €600-800 ανά γραφείο το μήνα.
Στην αγορά προστέθηκαν σημαντικές αναπτύξεις όπως ο νέος χώρος των Iconic Offices στην οδό Hume 3-8 και η μακροχρόνια μίσθωση της xDanu στο The Freight Building.
Στα βασικά σημεία της έκθεσης συμπεριλαμβάνονται τα εξής:
- Πάνω από το 60% των ερωτηθέντων ανέφεραν τις «Οικονομικές & Επαγγελματικές Υπηρεσίες» ως τον βασικό μοχλό ζήτησης για το 2024.
- Τα μέσα ποσοστά πληρότητας ήταν ισχυρά σχεδόν στο 80%, εξαιρουμένων των startups σε πρώιμο στάδιο.
- Το 54% των πελατών χρειαζόταν 15-25 γραφεία, ενώ ένα άλλο 15% αναζήτησε 25-50 θέσεις γραφείου.
- Οι φορείς εκμετάλλευσης κατέγραψαν κατά μέσο όρο 324 πωλήσεις γραφείου ετησίως.
