Την τάση αυτή που προέρχεται από το 2024 οδηγούν και στην εφετινή χρονιά τόσο οι επιτυχημένες συμφωνίες όσο και οι αισιόδοξες προοπτικές της βιομηχανίας.
Ειδικά για το Ηνωμένο Βασίλειο οι αναλυτές επισημαίνουν ότι παρά τις προκλήσεις που σχετίζονται με το Brexit, η ξενοδοχειακή αγορά της περιοχής συνεχίζει να "ανθεί". Το Λονδίνο παραμένει ένα προνομιακό σημείο για τους επενδυτές λόγω των ισχυρών θεμελιωδών μεγεθών και των υψηλών ποσοστών πληρότητας.
Τα ξενοδοχεία της πόλης έχουν επιδείξει εντυπωσιακές επιδόσεις, με το RevPAR (έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο) να αυξάνεται κατά 2,9% το 2018. Επιπλέον, αρκετές υψηλού επιπέδου συμφωνίες όπως η πώληση του Grange St Paul's Hotel για 80 εκατομμύρια £ ($104 εκατ) έχουν υποστηρίξει αυτή την θετική τάση. Ωστόσο, το Λονδίνο δεν είναι η μόνη πόλη που προσελκύει ενδιαφέρον. Οι επενδυτές στρέφουν επίσης την προσοχή τους σε περιφερειακές πόλεις, όπως το Μάντσεστερ, το Μπέρμιγχαμ και το Εδιμβούργο. Χάρη στον αυξημένο τουρισμό και τις επιχειρηματικές δραστηριότητες, αυτές οι πόλεις έχουν αναφέρει ισχυρούς ρυθμούς ανάπτυξης που ξεπερνούν εκείνους του Λονδίνου.
Ποιες Ευρωπαϊκές αγορές ξεχωρίζουν
Στην Ευρώπη, παρά τις γεωπολιτικές εντάσεις και την οικονομική επιβράδυνση που επηρεάζουν ορισμένες αγορές όπως η Γερμανία και η Γαλλία, οι θύλακες ισχυρών επιδόσεων συνεχίζουν να ωθούν τον ξενοδοχειακό τομέα προς τα επάνω. Η Πορτογαλία έχει αναδειχθεί σε "φωτεινό σημείο", με τη Λισαβόνα να ανακοινώνει αύξηση 10% στο δείκτη RevPAR κατά την περυσινή χρονιά.
Επιπλέον, η δυναμική των συμφωνιών παραμένει ισχυρή σε όλη την Ευρώπη, με συναλλαγές συνολικού ύψους €20,9 δισ. (23 δισ. $) πέρυσι - αύξηση 22% σε σύγκριση με τα στοιχεία του 2017.
Οι αξιοσημείωτες συμφωνίες περιλαμβάνουν την εξαγορά της Hispania Activos Inmobiliarios από τον αμερικανικό επενδυτικό όμιλο Blackstone για €1,9 δισ. (2 δισ.$), καθιστώντας την μια από τις μεγαλύτερες εξαγορές ξενοδοχείων στην ιστορία της Ευρώπης.
Εν κατακλείδι, παρά τις οικονομικές προκλήσεις που αντιμετωπίζει, ο ξενοδοχειακός τομέας στο Ηνωμένο Βασίλειο και την Ευρώπη συνεχίζει να επιδεικνύει ανθεκτικότητα. Οι ισχυρές αποδόσεις ορισμένων περιοχών και επιτυχημένες συμφωνίες συμβάλλουν στις δημιουργία θετικού κλίματος και υποδηλώνουν ότι ο κλάδος της φιλοξενίας βρίσκεται σε καλή θέση για να αντιμετωπίσει μελλοντικές αβεβαιότητες.
