Μέσα από στοχευμένες εξαγορές, ενεργή διαχείριση χαρτοφυλακίου και αναβαθμίσεις εμβληματικών ακινήτων σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα βιωσιμότητας, η εταιρεία ενισχύει τη θέση της στην ελληνική αγορά ποιοτικών γραφείων και logistics, που αποτελεί έναν από τους πλέον δυναμικούς κλάδους ακινήτων στη Νότια Ευρώπη.
Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, η TRASTOR προχώρησε σε σημαντικές κινήσεις που ενίσχυσαν και αναβάθμισαν το χαρτοφυλάκιό της. Συγκεκριμένα, απέκτησε δύο ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας, ένα κτήριο γραφείων στους Αμπελόκηπους και ένα εμπορικό κατάστημα κοντά στην Πλατεία Συντάγματος, με συνολικό κόστος 9,8 εκατ. ευρώ, αυξάνοντας την παρουσία της σε έναν από τους πιο δυναμικούς εμπορικούς κόμβους της πόλης. Επιπλέον, ολοκλήρωσε την κατασκευή νέου κτηρίου γραφείων στο Μαρούσι, με επενδύσεις ύψους 4 εκατ. ευρώ, ενώ η πλειονότητα των χώρων έχει ήδη εκμισθωθεί, εξασφαλίζοντας άμεσα έσοδα. Παράλληλα, πραγματοποιήθηκαν εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης σημαντικών κτηρίων γραφείων στη Βασιλίσσης Σοφίας 94 και Ηρακλείτου 7 στο Κολωνάκι, με συνολική επένδυση 2,1 εκατ. ευρώ, ενισχύοντας την ποιότητα και τη βιωσιμότητα των ακινήτων.
Τα οικονομικά αποτελέσματα ήταν εντυπωσιακά, με τα έσοδα από μισθώματα να φτάνουν τα 19,2 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 34,5% σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2024. Τα προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (Adjusted EBITDA) ανήλθαν σε 13,1 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 41,8%, ενώ τα κέρδη από λειτουργικές δραστηριότητες (EPRA Earnings) εκτοξεύτηκαν σε 3,2 εκατ. ευρώ από 0,7 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 374,2%. Η αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου ακινήτων ανήλθε σε 697,3 εκατ. ευρώ, από 670,5 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος, ενώ το σύνολο του ενεργητικού έφτασε τα 733 εκατ. ευρώ. Τα ίδια κεφάλαια αυξήθηκαν στα 390,8 εκατ. ευρώ και ο δείκτης δανεισμού (LTV) βελτιώθηκε σε 47,1% από 49,3%. Η εσωτερική λογιστική αξία της μετοχής (NAV/μετοχή) ανήλθε σε 1,597 ευρώ.
Μετά τη λήξη του εξαμήνου, η TRASTOR συνέχισε την ανάπτυξή της με την ολοκλήρωση σημαντικών εξαγορών, όπως η απόκτηση πλήρους ελέγχου εταιρείας που κατέχει σύγχρονο και πλήρως μισθωμένο κτήριο γραφείων στο κέντρο της Αθήνας, το οποίο αναμένεται να λάβει πράσινη πιστοποίηση LEED. Παράλληλα, μέχρι το τέλος του 2025 αναμένεται η ολοκλήρωση της απόκτησης ενός από τα μεγαλύτερα και πιο σύγχρονα κέντρα logistics στη Νοτιοανατολική Ευρώπη, συνολικής επιφάνειας 75.000 τ.μ. στον Ασπρόπυργο. Με αυτές τις κινήσεις, η αξία του χαρτοφυλακίου της TRASTOR προβλέπεται να ξεπεράσει τα 800 εκατ. ευρώ έως το τέλος του έτους, ενώ τα ετησιοποιημένα έσοδα του ομίλου αναμένεται να αγγίξουν τα 50 εκατ. ευρώ, ενισχύοντας περαιτέρω τη θέση της εταιρείας στην αγορά ακινήτων.
