Αύξηση ρεκόρ στις τιμές των ακινήτων σημειώνει η Ουγγαρία

Οπως αναφέρει το Azernews καταγράφεται αύξηση της τάξης του 36% στις πωλήσεις κατοικιών το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Έτσι, η Ουγγαρία ηγείται της ΕΕ στην αύξηση των τιμών των κατοικιών, γεγονός που υποδηλώνει σημαντική ανάκαμψη και συνεχή επέκταση της αγοράς.

Σύμφωνα με το δημοσίευμα η ουγγρική αγορά ακινήτων παρουσίασε αξιοσημείωτα σημάδια ανάκαμψης στις αρχές του 2024. Η αύξηση των τιμών ήταν εκτεταμένη, με εξαίρεση τις μεμονωμένες κατοικίες στα ανατολικά της χώρας, όπου δεν παρατηρήθηκαν σημαντικές αλλαγές.

Το 2023, η αύξηση των τιμών στην αγορά κατοικίας επιβραδύνθηκε, αλλά ο συνολικός δείκτης τιμών κατοικιών έφτασε το 271% της βάσης το 2015. Παρά το γεγονός ότι ο πληθωρισμός ξεπέρασε την ονομαστική αύξηση των τιμών των κατοικιών πέρυσι, γεγονός που οδήγησε σε μείωση των πραγματικών τιμών, σημαντική αλλαγές σημειώθηκαν το πρώτο τρίμηνο του 2024. Οι πραγματικές τιμές για υφιστάμενες και νέες κατοικίες έχουν τριπλασιαστεί.

Μεγάλη άνοδος στη μέση τιμή νέων κατοικιών

Πέρυσι, η μέση τιμή των νέων κατοικιών στη χώρα αυξήθηκε στα 62 εκατομμύρια φιορίνια (156 χιλιάδες ευρώ) και στις αρχές του 2024 - στα 65,8 εκατομμύρια φιορίνια (166 χιλιάδες ευρώ), ενώ η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο πλησίασε τα 1,2 εκατομμύρια φιορίνια (3.020 ευρώ).

Στην πρωτεύουσα Βουδαπέστη, η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο υφιστάμενων (δηλαδή ήδη κατοικημένων) διαμερισμάτων έχει αυξηθεί στα 918.000 φιορίνια (2.310 ευρώ). Πρόκειται για ένα από τα υψηλότερα επίπεδα αύξησης των τιμών των ακινήτων στην Ευρώπη.