Βαριά φορολογία σε ξένους επενδυτές που αφήνουν τα ακίνητα τους άδεια
Βαριά φορολογία σε ξένους επενδυτές που αφήνουν τα ακίνητα τους άδεια

Βαριά φορολογία σε ξένους επενδυτές που αφήνουν τα ακίνητα τους άδεια

Η κυβέρνηση παράλληλα θα μειώσει τα τέλη υποβολής αιτήσεων για ξένες επενδύσεις σε project κατοικιών προς ενοικίαση για να ενθαρρύνει την κατασκευή περισσότερων σπιτιών.
Share Copy Link
RE+D magazine
11.12.2023

Η Αυστραλία αποφάσισε να "τιμωρεί" τους ξένους επενδυτές ακινήτων εάν αφήσουν τα ακίνητα άδεια, ενώ παράλληλα θα ενθαρρύνει τους ανθρώπους από το εξωτερικό να αγοράσουν νεόδμητα για να ενισχυθέι η προσφορά κατοικιών.

Σύμφωνα με το ειδησεογραφικό πρακτορείο Bloomberg οι χρεώσεις ξένων επενδύσεων για την αγορά κατοικιών θα τριπλασιαστούν, δήλωσε ο Αυστραλός Υπουργός Οικονομικών Τζιμ Τσάλμερς. Οι κυρώσεις για τους αγοραστές από το εξωτερικό που αφήνουν τα ακίνητά τους κενά θα διπλασιαστούν, ενώ τα τέλη αίτησης για έργα "BTR" θα μειωθούν, είπε ο ίδιος.

Οι ξένοι θα μπορούν να αγοράσουν κατοικία στην Αυστραλία μόνο εάν ζουν στη χώρα για να εργαστούν ή να σπουδάσουν και υποχρεούνται να την πουλήσουν εάν δεν γίνουν μόνιμοι κάτοικοι, και θα πληρώσουν ένα τέλος ίσο με το αρχικό τέλος αίτησης, για να μπορούν να διατηρήσουν το ακίνητο τους κενό και μη διαθέσιμο προς ενοικίαση.

Με την προσαρμογή και των δύο τελών, η κυβέρνηση θα απαιτήσει ουσιαστικά από τους ξένους ιδιοκτήτες να πληρώσουν έξι φορές το υπάρχον ποσό για να κρατήσουν ένα σπίτι άδειο, με στόχο να ενισχύσει την προσφορά στην αγορά ενοικίασης λύνοντας έτσι το σοβαρό πρόβλημα που αντιμετωπίζει. 

Αλλαγές έχουν επίσης σχεδιαστεί για να ενθαρρύνουν τους ξένους επενδυτές να αγοράσουν νέες κατοικίες.

Σύμφωνα με τον αυστραλό υπουργό«Αυτές οι προσαρμογές έχουν να κάνουν με το να διασφαλιστεί ότι οι ξένες επενδύσεις ευθυγραμμίζονται με την ατζέντα της κυβέρνησης για την άρση της προσφοράς οικονομικά προσιτών κατοικιών της χώρας».