Η Trade Estates ΑΕΕΑΠ, θυγατρική του Ομίλου FOURLIS, η οποία ετοιμάζεται για την εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο Αθηνών προχώρησε στην υπογραφή δεσμευτικής συμφωνίας με την REDS , για την αγορά του 100% των μετοχών της «ΓΥΑΛΟΥ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡEΙΑ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ & ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ» ιδιοκτήτριας και διαχειρίστριας του εμπορικού κέντρου.
Η συμφωνημένη αξία του SMART PARK για την συναλλαγή ανήλθε στα €110 εκατ. (on a debt free-cash free basis) ενώ η REDS θα εισπράξει για την πώληση της ΓΥΑΛΟΥ Μ.Α.Ε. με ημερομηνία αναφοράς την 31-8-2023, περίπου €93 εκατ. Το ακριβές ποσό του τιμήματος θα οριστικοποιηθεί κατά την ημερομηνία κλεισίματος της συναλλαγής.
Το SMART PARK βρίσκεται στη θέση Γυαλού, εντός του Επιχειρηματικού Πάρκου "Πέτρα-Γυαλού-Άγιος Δημήτριος-Πύργος", στο Δήμο Σπάτων - Αρτέμιδος και εκτείνεται σε επιφάνεια περίπου 91.000 τ.μ. Διαθέτει μικτή εκμισθώσιμη επιφάνεια 50.592 τ.μ., χώρους πρασίνου περίπου 30.000 τ.μ. καθώς και 1.500 θέσεις στάθμευσης.
Τα πρώτα 35.000 τμ του εμπορικού κέντρου εγκαινιάστηκαν στις 20 Οκτωβρίου 2011 με μισθωμένο το 80% λίγες μέρες μετά την ανακοίνωση του πολύκροτου «διαζυγίου» με την βρετανική Henderson η οποία είχε συμφωνήσει να το αγοράσει τότε έναντι €70 εκατ. Τα υπόλοιπα 15.000 περίπου τμ λειτούργησαν στο τέλος του 2019
Στο χαρτοφυλάκιο της Trade Estates AEEAΠ περιλαμβάνονται οκτώ εμπορικά πάρκα τόσο στην Ελλάδα (Θεσσαλονίκη, Ιωάννινα, Άγιος Ιωάννης Ρέντη) όσο και στο εξωτερικό (Βουλγαρία και Κύπρος) ενώ σχεδιάζει την ανάπτυξη τριών ακόμα (τα δύο από αυτά σε Πάτρα και Ηράκλειο σε συνεργασία με την TEN BRINKE HELLAS) συμπεριλαμβανομένου του εμπορικού πάρκου 30.000 τ.μ. στην εμπορική ζώνη του Ελληνικού προς την Βουλιαγμένης δίπλα στο Vouliagmenis Mall.
Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία από κοινού με την TEN BRINKE HELLAS, (συμμετέχουν με 50% έκαστη στο μετοχικό κεφάλαιο της SEVAS TEN AE) σχεδιάζουν την ανάπτυξη ακινήτου ιδιοκτησίας της SEVAS TEN AE, που βρίσκεται δίπλα ακριβώς από το Smart park, συνολικής έκτασης 34,200 τ.μ. Τα αρχικά σχέδια ήταν η ανέγερση και εκεί ενός εμπορικού πάρκου μεικτής εκμισθώσιμης επιφανείας 9.650 τ.μ. Σύμφωνα, όμως, με όσα είχε δήλωσε ο ίδιος ο Βασίλης Φουρλής στην τελευταία Γενική Συνέλευση της εταιρείας, το πρότζεκτ είναι σε φάση ανασχεδιασμού.
