Παρά το ασταθές οικονομικό περιβάλλον, το ενδιαφέρον των επενδυτών για τον ξενοδοχειακό τομέα παραμένει ισχυρό, με την Cushman & Wakefield να καταγράφει θετικές τάσεις στις περισσότερες αγορές της ΕΜΕΑ.
Το πρώτο εξάμηνο του 2025 χαρακτηρίζεται από αύξηση του επενδυτικού ενδιαφέροντος σε βασικούς προορισμούς, καθώς οι επιδόσεις των ξενοδοχείων συνεχίζουν να βελτιώνονται. Σύμφωνα με τα στοιχεία της έκθεσης, η γενική εικόνα της αγοράς δείχνει ενίσχυση των μεγεθών τόσο στη ζήτηση όσο και στα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο, με το 24% των συμμετεχόντων να καταγράφουν βελτίωση έναντι του προηγούμενου έτους, το 28% να αναφέρει σταθερότητα και το 39% να σημειώνει σημαντική άνοδο. Μόνο ένα μικρό ποσοστό, της τάξης του 9%, αναφέρει κάμψη της δραστηριότητας.
Η Ευρώπη παραμένει σε τροχιά σταθερής ανάκαμψης, με τις χώρες του Νότου –όπως η Ισπανία, η Ιταλία και η Ελλάδα– να εμφανίζουν υψηλά επίπεδα πληρότητας και βελτιωμένες επιδόσεις κατά τη θερινή περίοδο.
Οι δείκτες αποδόσεων δείχνουν ότι περίπου το 70% των ξενοδοχείων στην περιοχή κατέγραψε θετικό πρόσημο στο πρώτο εξάμηνο του 2025, γεγονός που ενισχύει τη δυναμική της αγοράς και την εμπιστοσύνη των επενδυτών.
Για την Ελλάδα, η αγορά συνεχίζει να βρίσκεται στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος, με τα ποσοστά ανάπτυξης και πληρότητας να ευθυγραμμίζονται με τις γενικότερες ευρωπαϊκές τάσεις. Τα ελληνικά ξενοδοχεία, κυρίως στις τουριστικές περιοχές, φαίνεται να ακολουθούν τη θετική πορεία της ευρύτερης αγοράς, συμβάλλοντας στην ενίσχυση του επενδυτικού κλίματος στη χώρα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν από τον κ. Γιαννόπουλο, Tην τελευταία πενταετία άνοιξαν στη χώρα περισσότερα από 450 νέα ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων, καθώς και 244 επιπλέον ξενοδοχεία 3 αστέρων, ενώ το 2024 καταγράφηκε η μεγαλύτερη αύξηση ξενοδοχειακών συναλλαγών στην Ευρώπη, άνοδος 294% σε σχέση με το 2023 σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε ο επικεφαλής της Enterprise Greece, Μαρίνος Γιαννόπουλος, στο πλαίσιο του διεθνούς συνεδρίου Resort & Residential Hospitality Forum 2025, που πραγματοποιήθηκε στην Αθήνα.
