Σύμφωνα με τους Cushman & Wakefield Echinox, ο δείκτης εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) αυξήθηκε κατά 11,8% σε σύγκριση με το 2023 και ξεπέρασε τα επίπεδα πριν από την πανδημία κατά 12,6%, ενώ η πόλη πέτυχε τελικά το ορόσημο των €100 μέση ημερήσια τιμή.
Αυτή η ισχυρή απόδοση έχει ανοίξει την όρεξη των επενδυτών οι οποίοι σχεδιάζουν να προσθέσουν περισσότερα από 1.000 νέα δωμάτια σε όλες τις κατηγορίες, από μεσαία ξενοδοχεία έως πολυτελή μέχρι το 2027.
Η πρωτεύουσα έχει ήδη υποδεχτεί το πολυαναμενόμενο Corinthia Grand Hotel du Boulevard Bucharest στις αρχές του 2025, μετά την περυσινή προσθήκη του Ramada από το αεροδρόμιο Wyndham Bucharest Otopeni.
Αυτές οι αναπτύξεις ευθυγραμμίζονται με τις ευρύτερες τάσεις της Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης, όπου οι έξι μεγάλες πρωτεύουσες (Βουκουρέστι, Μπρατισλάβα, Βουδαπέστη, Πράγα, Σόφια και Βαρσοβία) παρουσίασαν αύξηση RevPAR κατά 8,9% το 2024, κυρίως λόγω της αύξησης της ADR κατά 4,7%.
Οι επενδύσεις σε ξενοδοχεία της Ρουμανίας σε όγκο έφτασε περίπου τα €50 εκατ. το 2024, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 13% του συνόλου €399 εκατ. που πραγματοποιήθηκαν στις αγορές της Κεντρική και Ανατολικής Ευρώπης και σημειώνοντας σημαντική αύξηση 93% από το 2023.
Συγκεκριμένα, το Βουκουρέστι είδε δύο σημαντικές συναλλαγές με το Hotel Ambassador (προγραμματίστηκε για μεγάλη ανακαίνιση) και το Hotel Sir Royal Bucharest να αλλάζουν χέρια, ενώ πέντε επιπλέον συναλλαγές πραγματοποιήθηκαν εκτός της πρωτεύουσας, κυρίως στα τμήματα Upscale και Upper Upscale.
Η αναδυόμενη τάση είναι οι διεθνείς επενδυτικοί όμιλοι να στοχεύουν ειδικά δευτερεύουσες πόλεις της Ρουμανίας, με τρεις από τις πέντε συναλλαγές εκτός Βουκουρεστίου που αφορούν σε κεφάλαια Δυτικής Ευρώπης να εισέρχονται σε αυτές τις αγορές για πρώτη φορά.
