Επιπλέον χώρο στις κατοικίες ζητούν οι Αμερικανοί

Ο αριθμός των επιπλέον υπνοδωματίων, που ορίζεται ως ένα υπνοδωμάτιο που υπερβαίνει τον αριθμό των ατόμων στο σπίτι, και ακόμη και ένα για χώρο γραφείου, έχει φτάσει στο υψηλότερο επίπεδο από τότε που ξεκίνησε να καταγράφεται ο δείκτης το 1970, σύμφωνα με την Realtor.com.

Πέρυσι ο αριθμός των επιπλέον υπνοδωματίων έφτασε τα 31,9 εκατομμύρια, από 31,3 εκατομμύρια το 2022. Το 1980, υπήρχαν μόλις 7 εκατομμύρια επιπλέον υπνοδωμάτια. Το τετραπλάσιο άλμα έρχεται καθώς ο αριθμός των ατόμων σε κάθε νοικοκυριό έχει μειωθεί, από το υψηλό των 3,1 ατόμων ανά νοικοκυριό το 1970 σε ένα ιστορικό χαμηλό 2,5 ανά νοικοκυριό το 2023.

«Βλέπουμε περισσότερα δωμάτια για δύο βασικούς λόγους: τα σπίτια μεγαλώνουν και το μέγεθος του νοικοκυριού μικραίνει», δήλωσε ο Ralph McLaughlin, ανώτερος οικονομολόγος στη Realtor.com. "Επιπλέον, διαπιστώνουμε ότι είναι πιο δημοφιλή σε φθηνότερες περιοχές όπου είναι πιο προσιτό να αγοραστεί ένα σπίτι με επιπλέον υπνοδωμάτια."

Το μέσο μέγεθος ενός νέου σπιτιού αυξήθηκε κατά τη διάρκεια της περίφημης εποχής των "McMansion", ξεκινώντας από τη δεκαετία του 1980, όταν οι οικοδόμοι έγιναν μεγάλοι κατασκευαστές κατοικιών, αλλά σταμάτησαν να αναπτύσσονται πριν από περίπου μια δεκαετία. Πολλά από αυτά έχουν να κάνουν με το αυξανόμενο κόστος καθώς και με την ενεργειακή απόδοση και τις περιβαλλοντικές απαιτήσεις από τους καταναλωτές. Έτσι, ο μέσος αριθμός υπνοδωματίων ανά σπίτι τα τελευταία 50 χρόνια έχει αυξηθεί, από 2,5 δωμάτια το 1970 κατά μέσο όρο σε 2,8 δωμάτια το 2023, αλλά δεν υπήρξε καμία αλλαγή τα τελευταία 10 χρόνια.

Oι τάσεις για υπερβολικούς χώρους είναι υψηλότερες στην περιφέρεια. Αυτό συμβαίνει απλώς επειδή υπάρχει περισσότερη γη εκεί και τα σπίτια είναι χτισμένα με μεγαλύτερες χώρους, σύμφωνα με την έκθεση. Τα αστικά σπίτια έχουν ακριβώς την αντίθετη δυναμική, λένε οι ειδικοί της αγοράς.