Σύμφωνα με μελέτη η μετατόπιση της ζήτησης από το κέντρο της πόλης στα προάστια, λόγω των πιο προσιτών τιμών, οδήγησε σε αυξημένες πωλήσεις σε περιοχές όπως το Surcin, το Zemun και η Cukarica.
Παρά τις αυξανόμενες τιμές, ιδιαίτερα στα παλαιότερα κτίρια, η αγορά κατοικιών του Βελιγραδίου φαίνεται οδεύει σε σταθεροποίηση ειδικά όσον αφορά τις τιμές στα μεσαίας κατηγορίας διαμερίσματα.
Μεγάλα κατασκευαστικά έργα στα περίχωρα του Βελιγραδίου, που καλύπτουν 35.000 στρέμματα, πρόκειται να αλλάξουν το μέλλον της πόλης, ενώ περιοχές όπως η Νοτιοανατολική Σερβία και πόλεις όπως η Νις και το Μπορ παρουσιάζουν αύξηση στην αξία των ακινήτων, λόγω επενδύσεων και τοπικών οικονομικών δραστηριοτήτων.
Ωστόσο, η μελέτη σημειώνει την μείωση στις άδειες ανέγερσης νέων κατοικιών.
