Οι μετοχές των ακινήτων υποχώρησαν 2,6% εκείνη την ημέρα, καθιστώντας τον κλάδο ως έναν με τη χειρότερη απόδοση του S&P 500.
Η Horton, η μεγαλύτερη εταιρεία κατασκευής κατοικιών στις ΗΠΑ, υποχώρησε 3,8%, η CBRE Group σημείωσε πτώση 4%, ενώ η American Tower, η οποία κατέχει υποδομή ασύρματων επικοινωνιών, υποχώρησε 7,7%.
Οι οικονομολόγοι ανησυχούσαν ότι ενδεχόμενες αλλαγές στο μεταναστευτικό μπορεί να μειώσουν ακόμη περισσότερο το εργατικό δυναμικό του κατασκευαστικού κλάδου που βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στην εργασία από το εξωτερικό.
Πολλές μετοχές ακινήτων έχουν ανακάμψει, με τον δείκτη του κατασκευαστικού κλάδου οικιστικών έργων να αυξάνεται αυτή την εβδομάδα για να ανακτήσει τις απώλειές του από την ημέρα των εκλογών έως χθες.
Η πρώτη κυβέρνηση Τραμπ έφερε σημαντικές νίκες για τον κλάδο των ακινήτων. Ο νόμος για τις φορολογικές περικοπές και τις θέσεις εργασίας, τον οποίο υπέγραψε το 2017, δημιούργησε έκπτωση για επιχειρηματικές συνεργασίες που ωφέλησαν πολλές εταιρείες ακινήτων και έναν νέο τρόπο αναβολής και εξάλειψης κεφαλαιακών κερδών επενδύοντας σε υποεξυπηρετούμενες κοινότητες μέσω της δημιουργίας «ζωνών ευκαιριών».
Αυτή τη φορά, ο Τραμπ υποσχέθηκε να αντιστρέψει μια πτυχή του φορολογικού νομοσχεδίου του 2017 που κατέταξε τον κλάδο, αποκαθιστώντας τις εκπτώσεις για κρατικούς και τοπικούς φόρους. Και σε αντίθεση με τη Δημοκρατική αντίπαλό του, την Καμάλα Χάρις, θεωρείται απίθανο να πιέσει για έναν εθνικό νόμο για τον έλεγχο των ενοικίων ή να τερματίσει τη φορολογική έκπτωση των κεφαλαιουχικών κερδών που θεωρούν πολύτιμη οι επενδυτές ακινήτων.
«Ήμουν στον κατασκευαστικό κλάδο όλη μου τη ζωή, καταλαβαίνω το πρόβλημα και θα το διορθώσω», είπε ο Τραμπ σε προεκλογική συγκέντρωση στην Αριζόνα τον Σεπτέμβριο. «Ο στόχος μου θα είναι να μειώσω το κόστος κατασκευής ενός νέου σπιτιού κατά 30% έως 50%, και μεγάλο μέρος του αυτού οφείλεται στο κανονιστικό πλαίσιο».
