Γραφεία στη Ν. Υόρκη "βολιδοσκοπεί" το Κρατικό Ταμείο της Νορβηγίας

Το ταμείο, το μεγαλύτερο του είδους του στον κόσμο, διαχειρίζεται η Norges Bank Investment Management (NBIM) εκ μέρους του νορβηγικού πληθυσμού. Η NBIM δήλωσε πρόσφατα ότι θα πληρώσει $542,6 εκατ. για ένα μερίδιο 95% σε ένα ακίνητο γραφείων στην οδό 1177 Avenue of the Americas - γνωστή και ως Sixth Avenue.

Η αγορά θα γίνει μέσω κοινοπραξίας με την εταιρεία επενδύσεων ακινήτων Beacon Capital Partners. Μια θυγατρική της Beacon θα αποκτήσει μερίδιο 5% στο κτίριο, με την Beacon να επιβλέπει τη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων για το ακίνητο του 1 εκατομμυρίου τετραγωνικών ποδιών.

Η συμφωνία, η οποία αποτιμά το ακίνητο στα $571,1 εκατ. αναμένεται να ολοκληρωθεί το τρίτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους.

Η NBIM και η Beacon θα αγοράσουν το κτίριο γραφείων από το California State Teachers’ Retirement System και την Silverstein Properties, οι οποίες το κατέχουν σήμερα το ποσοστό στο πλαίσιο κοινοπραξίας. 

Το χαρτοφυλάκιό του κρατικού ταμείου της Νορβηγίας περιλαμβάνει ήδη περισσότερα από 12 κτίρια στη Νέα Υόρκη, με συμμετοχές σε πολυτελή ακίνητα στο Μανχάταν. Το ταμείο κατέχει μερίδιο 45% στον Πύργο Times Square και επενδύει σε ακίνητα στη Λεωφόρο Madison της Νέας Υόρκης, στο Broadway και σε ένα που θα γειτνιάζει με τη νέα του επένδυση στη Λεωφόρο της Αμερικής.

Οι συμμετοχές της NBIM σε ακίνητα εκτείνονται επίσης σε όλες τις ΗΠΑ, με συμμετοχές σε ακίνητα στη Βοστώνη, το Σαν Φρανσίσκο, το Λας Βέγκας και άλλες μεγάλες πόλεις — αλλά το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της επικεντρώνεται παγκοσμίως.
Από τις 30 Ιουνίου, οι συμμετοχές της NBIM σε ακίνητα εκτείνονταν σε 15 χώρες, με 486 επενδύσεις σε ακίνητα αξίας άνω των $16 δισ. στις Ηνωμένες Πολιτείες.