Η έλλειψη κατοικιών προσελκύει θεσμικά κεφάλαια
Η έλλειψη κατοικιών προσελκύει θεσμικά κεφάλαια

Η έλλειψη κατοικιών προσελκύει θεσμικά κεφάλαια

Επενδύσεις €940 εκατ. από ABP και Greystar
Share Copy Link
RE+D magazine
29.09.2025

Στην αγορά κατοικίας στρέφεται ένα από τα μεγαλύτερα συνταξιοδοτικά ταμεία της Ολλανδίας, το ABP το οποίο προχωρά σε μεγάλες επενδύσεις στον τομέα της στέγασης, σε συνεργασία με την αμερικανική εταιρεία ακινήτων Greystar.

Σε διάστημα μόλις 15 μηνών, η συνολικές κοινές επενδύσεις έχουν ξεπεράσει τα €940 εκατ, με την συμμετοχή του ABP να φτάνει τα €500 εκατ. 

Η κοινοπραξία έχει ήδη ξεκινήσει την κατασκευή πάνω από 1.300 κατοικιών στο Λέιντεν και τη Χάγη. Οι επενδύσεις αυτές βασίζονται σε προβλέψεις ότι τα ενοίκια στην Ολλανδία θα αυξάνονται με ρυθμούς 4-6% ετησίως μέχρι το 2030.

Η πιο σημαντική κοινή επένδυση είναι μια επένδυση €200 εκατ. στην Ουτρέχτη, όπου κατασκευάζεται ένα συγκρότημα 779 κατοικιών μικτής χρήσης, με κατοικίες που απευθύνονται σε συγκεκριμένων επαγγελμάτων όπως εκπαιδευτικούς και αστυνομικούς καθώς και καταστήματα. Τα ενοίκια σε πολλές από αυτές τις κατοικίες είναι ρυθμιζόμενα (έως €1.300 ευρώ/μήνα).

Οι κατοικίες που κατασκευάζονται καλύπτουν διάφορες ανάγκες: φοιτητική στέγαση, ενοικιάσεις μεσαίας κατηγορίας, ιδιωτικές κατοικίες και για βραχυχρόνια μίσθωση. 

Η κατασκευή του έργου στην Ουτρέχτη αναμένεται να ξεκινήσει τον Δεκέμβριο του 2025 και να ολοκληρωθεί το 2028. Το συγκρότημα θα έχει υψηλές περιβαλλοντικές προδιαγραφές, με ενεργειακή απόδοση A+++ και πιστοποίηση BREEAM-NL Excellent.