Η Invesco Real Estate μπαίνει στη γαλλική αγορά με την εξαγορά του Radisson Blu

Με τη συναλλαγή αυτή, το χαρτοφυλάκιο του ταμείου επενδύσεων σε ακίνητα ανέρχεται πλέον σε 11 ξενοδοχειακά περιουσιακά στοιχεία σε κομβικές ευρωπαϊκές πόλεις.

Το ακίνητο, το οποίο ανήκε επί δύο δεκαετίες στην Union Investment, αποκτήθηκε σε μια περίοδο που καταδεικνύει τη συνεχιζόμενη εμπιστοσύνη των θεσμικών επενδυτών στον ανακάμπτοντα ξενοδοχειακό τομέα της νότιας Ευρώπης.

Βρίσκεται στην ιστορική περιοχή του Παλαιού Λιμανιού (Vieux-Port) της Μασσαλίας και διαθέτει 189 δωμάτια, 700 τ.μ. χώρων εκδηλώσεων, 12 αίθουσες συνεδριάσεων, πανοραμική εξωτερική πισίνα και γυμναστήριο. Το ξενοδοχείο υπέστη εκτεταμένη ανακαίνιση το 2024, με αναβαθμίσεις σε ενεργειακή απόδοση (νέα μόνωση παραθύρων, φωτισμός LED), επιτυγχάνοντας πιστοποίηση BREEAM Very Good.

Το ακίνητο λειτουργεί με μακροχρόνια μίσθωση προς τον Όμιλο Radisson Hotel Group, ο οποίος διαχειρίζεται πάνω από 1.520 ξενοδοχεία παγκοσμίως, εκ των οποίων 22 στη Γαλλία, προσφέροντας θεσμικού τύπου σταθερότητα εισοδημάτων – σπάνια σε συναλλαγές μεμονωμένων ξενοδοχείων.

Η επένδυση θεωρείται στρατηγικής σημασίας, καθώς η Μασσαλία εξελίσσεται σε κομβικό οικονομικό κέντρο της νότιας Γαλλίας και δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της χώρας. Παράλληλα, η περιορισμένη προσφορά ποιοτικών ξενοδοχείων σε συνδυασμό με την αύξηση των διανυκτερεύσεων δημιουργεί ευνοϊκές προοπτικές για αύξηση του εσόδου ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) και υψηλότερες αποτιμήσεις εξόδου.