Η Morgan Stanley πουλά το NYC Park Avenue

Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με το πρακτορείο Bloomberg η SL Green συμφώνησε να αγοράσει τα γραφεία που βρίσκονται στον 11όροφο στο ακίνητο επί της 59ης οδού, για περίπου $130 εκατ. 

Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 18.700 τ.μ περιλαμβάνει γραφεία και χώρο λιανικής στο ισόγειο. 

Οπως δήλωσε ο Harrison Sitomer, επικεφαλής επενδύσεων της SL Green «Η Park Avenue είναι η αγορά γραφείων με τις καλύτερες επιδόσεις στην πόλη της Νέας Υόρκης, με ιστορικά χαμηλές θέσεις εργασίας και το 500 Park Ave. θα συνεχίσει να επωφελείται από ευκαιρίες προσελκύοντας κορυφαίους ενοικιαστές και τριψήφια νούμερα στα ενοίκια».

Οι επενδυτές ήταν θετικοί στα γραφεία της Νέας Υόρκης που βρίσκονται σε καλή τοποθεσία, ειδικά στην Park Avenue. Νωρίτερα εφέτος, η JPMorgan Chase & Co. συμφώνησε να αγοράσει το 250 Park Ave., ένα κτίριο κοντά στα επερχόμενα κεντρικά γραφεία της τράπεζας, για περισσότερα από $300 εκατ. Ο ιδρυτής της Citadel, Ken Griffin, έχει επίσης προχωρήσει τις προσπάθειες για την κατασκευή ενός ουρανοξύστη γραφείων 62 ορόφων στο 350 Park Ave. για τις επιχειρήσεις του.

Χτισμένο το 1960 και ανακαινισμένο το 2019, το τμήμα γραφείων του 500 Park Ave. παρουσιάστηκε ως «διαχρονικό περιουσιακό στοιχείο με σταθερές ταμειακές ροές και στρατηγικές δυνατότητες ανάπτυξης ενοικίων». Είναι μισθωμένο κατά 94,5% σε ενοικιαστές, συμπεριλαμβανομένων των SLR Capital Partners και Vera Wang.