Η Round Hill Capital απέκτησε 541 κατοικίες BTR στο Βερολίνο

Οι εξαγορές έγιναν για λογαριασμό του ταμείου της εταιρείας Round Hill Capital European Residential Income Fund II.

Το Ταμείο έκλεισε τον Μάιο του 2023 με περίπου €440 εκατ. σε δεσμεύσεις για επενδύσεις. 

Και τα επτά οικιστικά ακίνητα βρίσκονται σε καλά συνδεδεμένες τοποθεσίες στα προάστια του Βερολίνου, όπου επωφελούνται από την χαμηλή προσφορά και την οικονομική ανάπτυξη της γερμανικής πρωτεύουσας, αλλά είναι απαλλαγμένα από τους πιο ισχυρούς κανονισμούς ανώτατων ορίων ενοικίων που επιβάλλονται στο κέντρο της πόλης. 

Δύο από τα επτά περιουσιακά στοιχεία έχουν ενεργειακής απόδοση A, ενώ τα υπόλοιπα ακίνητα έχουν όλα επί του παρόντος βαθμολογία B-C. 

Η Round Hill Capital σχεδιάζει ένα στοχευμένο επενδυτικό πρόγραμμα κεφαλαίου για να διατηρήσει και να αναβαθμίσει περαιτέρω αυτές τις τοποθεσίες ως μέρος της δέσμευσής της να δημιουργήσει ένα χαρτοφυλάκιο βιώσιμων περιουσιακών στοιχείων.

Η πρώτη συναλλαγή αφορούσε στην αγορά 497 οικιστικών μονάδων σε πέντε περιουσιακά στοιχεία από την TAG Immobilien AG («TAG»), την εισηγμένη γερμανική εταιρεία επενδύσεων σε κατοικίες. Τα ακίνητα που αποκτήθηκαν από την TAG βρίσκονται σε Hennigsdorf, Königs Wusterhausen, Ludwigsfelde, Stahnsdorf και Potsdam.