ΗΠΑ: Επιβράδυνση της ανόδου στις τιμές κατοικιών βλέπουν οι αναλυτές

Πιο συγκεκριμένα, οι τιμές των κατοικιών σε εθνικό επίπεδο παρέμειναν σχεδόν σταθερές σε σύγκριση με τον Ιούνιο ενώ αυξήθηκαν 4,3% σε ετήσια βάση τον Ιούλιο. 

Οι στάσιμες τιμές κατά τη διάρκεια της συνήθως πολυάσχολης καλοκαιρινής περιόδου αγοράς κατοικιών είναι ασυνήθιστες, ανέφερε η CoreLogic, καθώς αυτή ήταν μόλις η δεύτερη φορά από το 2010 όπου οι τιμές δεν κατέγραψαν άνοδο σε μηνιαία βάση από τον Ιούνιο έως τον Ιούλιο. Η άλλη φορά που είχε πραγματοποιηθεί αυτό ήταν το 2022 μετά την άνοδο των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων.

Η εταιρεία ανάλυσης ακινήτων σημείωσε ότι ο Ιούλιος σηματοδότησε τον 150ο συνεχόμενο μήνα ετήσιας αύξησης των τιμών των κατοικιών, αλλά αυτά τα κέρδη υποχώρησαν κάτω από το 5% για τρίτο συνεχόμενο μήνα. Επιπλέον, η CoreLogic προβλέπει σημαντική πτώση στην ετήσια ανατίμηση των τιμών με εκτιμώμενη ανάπτυξη 2,2% έως τον Ιούλιο του 2025.

Ορισμένες περιοχές της χώρας παρουσιάζουν αντίστροφη τάση. Το Ρόουντ Άιλαντ ηγήθηκε όλων των πολιτειών τον Ιούλιο με 10,6% αύξηση των τιμών σε ετήσια βάση, ακολουθούμενο από το Νιου Τζέρσεϊ (+9,7%) και το Κονέκτικατ (8,3%). Καμία πολιτεία δεν σημείωσε πτώση τιμών σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2023.

Η ανάλυση της CoreLogic για τις 10 μεγαλύτερες περιοχές έδειξε ότι το Μαϊάμι πρωτοστάτησε με αύξηση τιμών 9,1% για το έτος που έληξε τον Ιούλιο. Ακολούθησαν το Σικάγο (+7,2%) και το Λας Βέγκας (+7%).