ΗΠΑ: Πήραν ξανά τα πάνω τους τα επιτόκια στεγαστικών

Το επιτόκιο αυξήθηκε από το 6,08% την περασμένη εβδομάδα, δήλωσε χθες η Freddie Mac, ενώ πριν από ένα χρόνο, το ποσοστό ήταν κατά μέσο όρο 7,49%. Την περασμένη εβδομάδα, το μέσο επιτόκιο υποχώρησε στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων δύο ετών, ενισχύοντας την δύναμη των αγοραστών κατοικιών. 

Το κόστος δανεισμού σε στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου διάρκειας 15 ετών, δημοφιλές στους ιδιοκτήτες που επιδιώκουν να αναχρηματοδοτήσουν το στεγαστικό τους δάνειο, αυξήθηκε και πάλι αυτή την εβδομάδα. Το μέσο ποσοστό αυξήθηκε στο 5,25% από 5,16% την περασμένη εβδομάδα. Πριν από ένα χρόνο, ήταν κατά μέσο όρο 6,78%, σύμφωνα με τα στοιχεία της Freddie Mac.

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων επηρεάζονται από διάφορους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένου του τρόπου με τον οποίο η αγορά ομολόγων αντιδρά στις αποφάσεις της Ομοσπονδιακής Τράπεζας. Οπως λένε οι παράγοντες της αγοράς αυτό μπορεί να μετακινήσει την τροχιά της απόδοσης του 10ετούς ομολόγου, την οποία οι δανειστές χρησιμοποιούν ως οδηγό για την τιμολόγηση των στεγαστικών δανείων. Η απόδοση του 10ετούς ομολόγου ήταν στο 3,82% χθες από 3,78% την περασμένη εβδομάδα.

Το μέσο επιτόκιο για μια 30ετή στεγαστική πίστη μειώνεται από 7,22% τον Μάιο, όπου ήταν το υψηλό του το 2024.