Ιαπωνική απόβαση στην αμερικανική αγορά κατοικίας

Η συναλλαγή αναμένεται να ολοκληρωθεί το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, με την επιφύλαξη των εγκρίσεων των μετόχων και των εποπτικών αρχών.

Η M.D.C. Holdings, η οποία ιδρύθηκε το 1972, κατασκευάζει κατοικίες με την επωνυμία Richmond American Homes στην Καλιφόρνια, στη Φλόριντα, στο Τέξας και σε 13 άλλες πολιτείες. 

Από την πλευρά της η Sekisui House εκτός από τις ΗΠΑ και την Ιαπωνία, δραστηριοποιείται στην Αυστραλία, το Ηνωμένο Βασίλειο, την Κίνα και τη Σιγκαπούρη. Μεταξύ των αμερικανικών εμπορικών σημάτων κατασκευής κατοικιών που λειτουργεί τώρα είναι οι Woodside Homes, Holt Homes, Chesmar Homes και Hubble Homes.

Με την M.D.C στο χαρτοφυλάκιό της, η Sekisui House θα γίνει η πέμπτη μεγαλύτερη εταιρεία κατασκευής κατοικιών στις ΗΠΑ, με βάση τον αριθμό πωλήσεων το 2022.

Η εξαγορά θα βοηθήσει επίσης την Sekisui House να επιτύχει τον στόχο, του να κατασκευάσει 10.000 σπίτια εκτός Ιαπωνίας έως το 2025.

Η εξαγορά έρχεται σε μια περίοδο που η αγορά κατοικίας των ΗΠΑ παραμένει βυθισμένη σε βαθιά πτώση των πωλήσεων, καθώς η απότομη αύξηση των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων που ξεκίνησε το 2022 σε συνδυασμό με την άνοδο των τιμών και το εξαιρετικά χαμηλό επίπεδο μεταπώλησης κατοικιών στην αγορά, κράτησε εκτός αγοράς πολλούς επίδοξους αγοραστές και πωλητές.