Παραθαλάσσια βίλα στο Αμβούργο πωλείται έναντι €22 εκατ.

Το ακίνητο βρίσκεται στη Harvestehude, σε προνομιακή θέση πάνω στη λίμνη Außenalster, και αποτελεί μία από τις ελάχιστες κατοικίες που σχεδιάστηκαν από το εμβληματικό αρχιτεκτονικό γραφείο Lundt & Kallmorgen.

Η βίλα, που χτίστηκε το 1905, πωλήθηκε τελευταία φορά το 2020 και έκτοτε υπεβλήθη σε εκτεταμένη ανακαίνιση, η οποία την έχει αναβαθμίσει σε «premium standard», σύμφωνα με τον Thorsten Möller της Sylt Sotheby’s International Realty, που έχει αναλάβει την πώληση. Όπως σημειώνει, πρόκειται για ακίνητο εξαιρετικής σπανιότητας, το οποίο συνδυάζει αρχιτεκτονική κληρονομιά, μοναδική παραθαλάσσια τοποθεσία και υψηλής ποιότητας ανακαίνιση.

Το γραφείο Lundt & Kallmorgen έχει αφήσει ισχυρό αποτύπωμα στο αστικό τοπίο του Αμβούργου, με έργα όπως το Thalia Theater, το Ανώτερο Περιφερειακό Δικαστήριο του Αμβούργου και το εμβληματικό κτίριο γραφείων Brahms Kontor.

Η κατοικία εκτείνεται σε περίπου 800 τ.μ. (8.611 τ.π.), σε οικόπεδο σχεδόν 1.000 τ.μ., και διαθέτει έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, καθώς και σειρά πολυτελών παροχών, όπως κελάρι κρασιών και σάουνα, με δυνατότητα επέκτασης σε πλήρη χώρο ευεξίας και γυμναστηρίου.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η άμεση ιδιωτική πρόσβαση στη λίμνη Außenalster, που επιτρέπει δραστηριότητες όπως paddleboarding και βαρκάδα. Η βίλα εντάσσεται σε μια περιοχή με πλούσιο απόθεμα ιστορικών κατοικιών, αλλά και περιορισμένο αριθμό σύγχρονων, εξατομικευμένων κατασκευών.

Η Harvestehude, στο κέντρο του Αμβούργου, φημίζεται για τους ήσυχους, δεντροφυτεμένους δρόμους της και την εγγύτητά της σε καταστήματα, καφέ και εστιατόρια υψηλού επιπέδου. Όπως επισημαίνει ο Möller, πρόκειται για μία από τις «πιο κομψές, σταθερής αξίας και περιζήτητες οικιστικές περιοχές της πόλης».