Αυτό οφείλεται στην αύξηση της ζήτησης για επιχειρήσεις επαγγελματικών υπηρεσιών, σε κυβερνητικές πρωτοβουλίες, στην αυξημένη ζήτηση για βιώσιμους χώρους γραφείων, στην οικονομική πρόοδο στις αναπτυσσόμενες αγορές και στην ώθηση των επενδύσεων.
Σύμφωνα με τους αναλυτές η αγορά εξυπηρετούμενων γραφείων αναμένεται να διατηρήσει την ισχυρή αναπτυξιακή της πορεία τα επόμενα χρόνια. Πιο συγκεκριμένα, προβλέπεται να σημειώσει επιταχυνόμενη άνοδο, φτάνοντας τα $80,38 δισ. έως το 2029 με σύνθετο ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης (CAGR) 15,6%.
Οι προβλέψεις για άνοδο της εν λόγω κατηγορίας οφείλονται κατά κύριο λόγο στην αύξηση της ζήτησης τέτοιων χώρων εργασίας, αλλά και στην επέκταση του τεχνολογικού κλάδου και στις αυξημένες επενδύσεις. Οι βασικές τάσεις που αναμένονται είναι η υιοθέτηση υβριδικών μοντέλων εργασίας, η εφαρμογή χώρων συνεργασίας για τη μείωση των εξόδων, οι ανανεωμένοι και επανασχεδιασμένοι χώροι γραφείων και η διαπραγμάτευση των όρων μίσθωσης στα παλαιά συμβόλαια.
"Πρωταγωνιστές" οι ΜμΕ
Οι Μικρές και Μεσαίες επιχειρήσεις (Μμε) φαίνεται πως είναι εκείνες που τροφοδοτούν την άνοδο των εξυπηρετούμενων γραφείων και κυρίως οι νεοφυείς εταιρίες. Και τούτο, καθώς όπως λένε οι αναλυτές, ένα τέτοιο γραφείο πληροί όλες τις απαιτήσεις και είναι διαθέσιμο πλήρως εξοπλισμένο, έτοιμο προς χρήση, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για τις εταιρίες αυτές που συνήθως μπορεί να μην έχουν επαρκείς πόρους και χρόνο για να κατασκευάσουν ή να νοικιάσουν το δικό τους γραφείο. Αυτό έχει οδηγήσει σε μια σημαντική στροφή προς εξυπηρετούμενα γραφεία ή χώρους συνεργασίας από πολλές εταιρείες. Η Παγκόσμια Τράπεζα αναφέρει ότι ο παγκόσμιος αριθμός ΜμΕ και νεοσύστατων επιχειρήσεων κυμαίνεται μεταξύ 400 και 500 εκατομμυρίων, ένας αριθμός που αυξάνεται ραγδαία λόγω της κυβερνητικής υποστήριξης.
Η μεγαλύτερη στην αγορά εξυπηρετούμενων γραφείων το 2024 ήταν η περιοχή Ασίας-Ειρηνικού. Η Βόρεια Αμερική ήταν η δεύτερη με βάση το μερίδιο αγορά παγκοσμίως ενώ σημαντικά βήματα κάνουν και οι Δυτική και Ανατολική Ευρώπη καθώς και οι Μέση Ανατολή και Αφρική.
