Το τουριστικό θέρετρο, θα είναι το πρώτο υπερπολυτελές θέρετρο της Banyan Tree στην Ευρώπη και θα περιλαμβάνει συνολικά 116 πολυτελείς βίλες και 45 branded κατοικίες. Μεταξύ άλλων θα διαθέτει τρία εστιατόρια και μπαρ, όπως και τουριστική μαρίνα με δυνατότητα ελλιμενισμού γιοτ έως 40 μέτρων.
Σύμφωνα με το επενδυτικό σχήμα των RND Investments και Accor το υπερπολυτελές θέρετρο θα αναπτυχθεί στη Χερσόνησο Βαρκό στο δήμο Ακτίου-Βόνιτσας σε έκταση 181.279,30 τετραγωνικών μέτρων και θα πληρεί τις πιο αυστηρές προδιαγραφές βιωσιμότητας, μεταξύ άλλων, διά της αρμονικής ένταξής του στο τοπίο, και της ανάδειξης και προστασίας του τοπικού περιβάλλοντος. Στόχος είναι να γίνει το πρώτο LEED Gold resort στην Ελλάδα.
Ο μέγιστος επιτρεπόμενος συντελεστής δόμησης έχει οριστεί σε 0,15, με μέγιστη κάλυψη 20% ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων ορίζεται στα 10,75 μ. και πέραν αυτού επιτρέπεται μόνο η κατασκευή φυτεμένων επιφανειών στα δώματα και στις στέγες των κτιρίων, με υπόστρωμα ανάπτυξης φυτών που δεν θα υπερβαίνει τα 65 εκατοστά.
Το κόστος για την υλοποίηση της ανάπτυξης εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα €180 εκατ. Θα δημιουργηθούν περισσότερες από 500 νέες θέσεις εργασίας κατά τη διετή κατασκευαστική περίοδο και θα απασχολούνται περισσότερα από 250 άτομα κατά την λειτουργία του θέρετρου.
