Η ρύθμιση αφορά σε κατοικίες φυσικών προσώπων που είναι ασφαλισμένες έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας, με στόχο την ενίσχυση της ασφαλιστικής κάλυψης της ιδιωτικής περιουσίας και στη μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης.
Για το 2026 προβλέπονται τα εξής:
- Μείωση ΕΝΦΙΑ 20% για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον είναι ασφαλισμένες για διάστημα ενός έτους έναντι των τριών κινδύνων.
- Μείωση ΕΝΦΙΑ 10% για κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις.
- Αναλογική μείωση σε περιπτώσεις ασφάλισης μικρότερης του ενός έτους, με ελάχιστη διάρκεια τους τρεις μήνες.
- Παράλληλα, η αξία ανακατασκευής για τον υπολογισμό της επάρκειας της ασφαλιστικής κάλυψης ορίζεται για το 2026 στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Τι αλλάζει στα ομαδικά ασφαλιστήρια
Σημαντική καινοτομία αποτελεί το γεγονός ότι, ειδικά για τα ομαδικά ασφαλιστήρια συμβόλαια, δίνεται πλέον η δυνατότητα προσκόμισης βεβαίωσης ασφάλισης στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ (ΔΟΥ ή ΚΕΦΟΚ), διευκολύνοντας τους ασφαλισμένους στη διαδικασία.
Η χορήγηση της μείωσης ΕΝΦΙΑ πραγματοποιείται μέσω συγκεκριμένου χρονοδιαγράμματος:
Οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν ήδη αποστείλει στην ΑΑΔΕ, έως τις 10 Ιανουαρίου, τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων που ήταν σε ισχύ εντός του 2025.
Οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση, τροποποίηση ή διόρθωση έως τις 16 Φεβρουαρίου μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, ακολουθώντας τη διαδρομή:
Εφαρμογές → Δημοφιλείς Εφαρμογές → myPROPERTY → Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
Οι ασφαλιστικές εταιρείες επιβεβαιώνουν τα στοιχεία έως τις 28 Φεβρουαρίου.
Η ΑΑΔΕ προχωρά στον τελικό έλεγχο και η μείωση χορηγείται με την πρώτη κεντρική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ.
