Ο πωλητής του ακινήτου, το οποίο ολοκληρώθηκε το πρώτο τρίμηνο του 2024, είναι μεγάλος ελβετικός όμιλος.
Από το σύνολο των 11.241 τ.,μ ενοικιαζόμενων χώρων, τα 9.383 τ.μ προορίζονται για χρήση γραφείου, τα 1.443 τ.μ για αποθήκες και και 415 τ.μ για χώρο στάθμευσης ποδηλάτων. Το ακίνητο περιλαμβάνει 65 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, με επιπλέον 60 θέσεις ασφαλισμένες σε ένα κοντινό γκαράζ στάθμευσης.
Ο μοναδικός μισθωτής είναι η Γερμανική Ομοσπονδιακή Υπηρεσία για την Ακίνητη Περιουσία (BImA), η οποία στεγάζει στο κτίριο τους μισούς από τους περίπου 850 υπαλλήλους της Γενικής Διεύθυνσης Τελωνείων με έδρα τη Βόννη. Η σύμβαση μίσθωσης έχει διάρκεια 15 ετών με δυνατότητα ανανέωσης έως και 20 έτη.
Το "πράσινο" κτίριο γραφείων κατασκευάστηκε σύμφωνα με τα πρότυπα KfW-55. Το ακίνητο στοχεύει σε μια χρυσή πιστοποίηση από το Γερμανικό Συμβούλιο Αειφόρου Οικοδομής (DGNB).
Το κτίριο γραφείων αποτελεί μέρος της ανάπτυξης της περιοχής WEST.SIDE στη γειτονιά Endenich στη δυτική Βόννη. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει την αναμόρφωση ενός πρώην βιομηχανικού χώρου 60.000 τ.μ, όπου οι εμπορικοί και οικιστικοί χώροι έχουν κατασκευαστεί από το 2014.
