Η έκθεση πραγματοποιείται στο εκθεσιακό κέντρο MEC Παιανίας, από την Παρασκευή 9 έως και την Κυριακή 11 Ιουνίου 2023 με την συμμετοχή επενδυτών από χώρες όπως το Ισραήλ, τη Γερμανία, την Αγγλία και τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα.
Για 3η συνεχόμενη χρονιά διοργανώνετε την Premium Real Estate Expo στην Αθήνα. Διαπιστώνετε αλλαγές στην ελληνική αγορά;
Ναι, τα τελευταία τρία χρόνια παρατηρούμε σημαντικές αλλαγές στην ελληνική αγορά ακινήτων. Η αγορά έχει αρχίσει σταδιακά να ανακάμπτει από την οικονομική κρίση, με αποτέλεσμα την αύξηση των συναλλαγών ακινήτων και των αναπτυξιακών δραστηριοτήτων. Επιπλέον, έχει σημειωθεί αύξηση των ξένων επενδύσεων και του ενδιαφέροντος για τα ελληνικά ακίνητα. Η τάση αυτή τροφοδοτείται από το σταθεροποιημένο πολιτικό περιβάλλον, τις ελκυστικές τιμές και τα κυβερνητικά κίνητρα.
Σε τι διαφέρει η φετινή διοργάνωση;
Η φετινή έκθεση Premium Real Estate Expo διαθέτει ένα ακόμη ευρύτερο φάσμα ακινήτων και επενδυτικών ευκαιριών σε ακίνητα, παρουσιάζοντας τόσο τοπικά όσο και διεθνή έργα. Έχουμε επίσης διευρύνει τη σειρά των προσκεκλημένων ομιλητών και των συζητήσεων σε πάνελ. Αυτοί οι βασικοί εμπειρογνώμονες του κλάδου θα μοιραστούν τις απόψεις τους σχετικά με τις τρέχουσες τάσεις, τις προοπτικές της αγοράς και τις τεχνολογικές εξελίξεις στον τομέα των ακινήτων.
Η φετινή διοργάνωση στοχεύει αποκλειστικά στις επιχειρηματικές συμφωνίες των εκθετών. Φέτος με το πρόγραμμα Hosted buyer φιλοξενούμε εκπροσώπους από μεγάλες επενδυτικές εταιρείες για άμεση επαφή με τους Έλληνες επαγγελματίες. Πιστεύουμε από τα μηνύματα που λαμβάνουμε μέχρι στιγμής πως εντός της έκθεσης θα γίνουν εξαιρετικές συμφωνίες. Επίσης, για το 2023 έχουμε εγκαινιάσει το Project & Investment Presentation in 60’ κατά τη διάρκεια του οποίου θα παρουσιαστούν project και επενδυτικές ευκαιρίες των εκθετών μας.
Η α’ κατοικία προσφέρεται πλέον και στην Ελλάδα ως επενδυτικό προϊόν. Πού απευθύνεται; Ποιες οι προκλήσεις;
Το επενδυτικό προϊόν της πρώτης κατοικίας απευθύνεται τόσο σε ντόπιους όσο και σε ξένους επενδυτές που αναζητούν ένα οικιστικό ακίνητο, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία, σε προνομιακές τοποθεσίες σε όλη την Ελλάδα. Οι κύριες προκλήσεις σε αυτό το τμήμα περιλαμβάνουν τη σωστή επιλογή ακινήτου, την πλοήγηση στις νομικές και κανονιστικές απαιτήσεις, τον εντοπισμό των βέλτιστων επιλογών χρηματοδότησης και τη διαχείριση της συντήρησης του ακινήτου και της απόδοσης της επένδυσης.
Έχουν επηρεάσει την αγορά η εμπλοκή μεγάλων θεσμικών παικτών (ΑΕΕΑΠ, developers);
Η συμμετοχή μεγάλων θεσμικών φορέων, έχει πράγματι επηρεάσει θετικά την ελληνική αγορά ακινήτων. Η συμμετοχή τους στην αγορά συμβάλλει στην αύξηση των εισροών κεφαλαίων, βελτιώνει τα πρότυπα ανάπτυξης ακινήτων και ενισχύει τον υγιή ανταγωνισμό. Ως αποτέλεσμα, η αγορά γίνεται μάρτυρας της ενισχυμένης διαφάνειας, του επαγγελματισμού και της εμπιστοσύνης των επενδυτών.
Mια σειρά νόμων τα τελευταία χρόνια δίνουν κίνητρα για επενδύσεις στο ελληνικό real estate σε ιδιώτες family offices κλπ Πιστεύετε ότι έχουν δώσει νέα δυναμική στην αγορά; Πρέπει να γίνουν περισσότερα;
Σίγουρα, η θέσπιση αυτών των νόμων και των κινήτρων έχει συμβάλει στη δημιουργία νέας δυναμικής στην ελληνική αγορά ακινήτων. Οι πρωτοβουλίες αυτές έχουν καταστήσει πιο ελκυστική την εξέταση ελληνικών ακινήτων από ιδιώτες, family offices και άλλους επενδυτές. Κατά συνέπεια, η αγορά γνώρισε αύξηση των επενδυτικών εισροών, των συναλλαγών ακινήτων και των αναπτυξιακών έργων. Προφανώς και υπάρχει χώρος για να γίνουν περισσότερα και πιστεύουμε ότι θα γίνουν δεδομένης της επικείμενης επενδυτικής βαθμίδας της χώρας μας αλλά της ευρύτερης σταθερότητας που διαφαίνεται.
Οι πλειστηριασμοί που αναμένεται να ξεκινήσουν δυναμικά μετά τις εκλογές θα επηρεάσουν την αγορά;
Πιστεύω ναι. Αν και αρμόδιος για να απαντήσει είναι η ίδια εταιρεία πλειστηριασμών Landea. Το Σάββατο 10 Ιουνίου στο 2ο Real Estate Forum η αγορά του 1δισ θα αναλυθεί πλήρως από τους ίδιους τους υπεύθυνους της αγοράς πλειστηριασμών και θα ανακοινωθούν στοιχεία που τα αναμένουμε με ενδιαφέρον.
Διαπιστώνεται ενδιαφέρον από το εξωτερικό και από ποιες χώρες ιδιαίτερα; Υπάρχει ανάλογο αποτύπωμα στην φετινή διοργάνωση (αναμενόμενοι επισκέπτες Αποστολές από το εξωτερικό);
Υπάρχει αυξανόμενο ενδιαφέρον για τα ελληνικά ακίνητα από διάφορες χώρες παγκοσμίως, όπως η Κίνα, η Ρωσία, οι ΗΠΑ και τα κράτη της Μέσης Ανατολής. Το ενδιαφέρον οφείλεται σε παράγοντες όπως η ελκυστικότητα των τιμών, τα προγράμματα παραμονής που προσφέρει η ελληνική κυβέρνηση, καθώς και η φυσική ομορφιά και οι τουριστικές δυνατότητες της περιοχής. Η φετινή έκθεση Premium Real Estate Expo αντανακλά αυτό το διεθνές ενδιαφέρον, με μια ποικίλη σύνθεση εκθετών, επενδυτών και συμμετεχόντων από διάφορα έθνη. Στο συνέδριο το Σάββατο 10/06/23 θα το αντιληφθούμε πολύ πιο έντονα καθώς έχουμε εκπροσώπους εταιρειών από Τουρκία, Ισραήλ και Αγγλια που μας μιλούν γιατί είναι τόσο έντονο το επενδυτικό ενδιαφέρον των ξένων για την χώρα μας και γιατί τώρα είναι η κατάλληλα ευκαιρία να επενδύσει κάποιος στην Ελλάδα
Είναι εργαλείο μια έκθεση ακινήτων σε ένα κόσμο που συνεχώς γίνεται όλο και πιο ψηφιακό;
Αναμφίβολα, ο ψηφιακός κόσμος έχει μεταμορφώσει τον τρόπο με τον οποίο αλληλεπιδρούμε με τις πληροφορίες και συνδεόμαστε μεταξύ μας. Ωστόσο, οι εκθέσεις ακινήτων εξακολουθούν να χρησιμεύουν ως ένα αποτελεσματικό και ουσιαστικό εργαλείο στον τομέα των ακινήτων. Οι εκδηλώσεις αυτές παρέχουν μια μοναδική πλατφόρμα όπου οι επενδυτές, οι κατασκευαστές, οι πράκτορες και οι υποψήφιοι πελάτες μπορούν να αλληλεπιδράσουν πρόσωπο με πρόσωπο, να δημιουργήσουν νέες συνδέσεις και να αποκτήσουν σε βάθος
Η Premium real estate expo δεν είναι μια απλη έκθεση τριών ημερών. Είναι μια εκθεση που δίνει την δυνατότητα στους πελάτες της να γνωρίσουν από κοντά τους ενδιαφερόμενους επενδυτές και να αναπτύξουν επιχειρηματικές συμφωνίες, εντός της έκθεσης αλλά δεν σταματά εκεί. Μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας vrexpogreece.com δίνει την δυνατότητα στους εκθέτες να έχουν άμεση επαφή με τους ενδιαφερόμενους επενδυτές όλο το χρόνο. Μέσω της πλατφόρμας ο εκθετης παρουσιάζει τις υπηρεσίες και τα ακίνητα του και οι ενδιαφερόμενοι για το ελληνικό real estate επικοινωνούν άμεσα μαζί του μέσω διαδικτυακού ραντεβού ή live chat από κάθε γωνιά της γης. Έτσι, καταρρίπτοντας γεωγραφικούς περιορισμούς το ελληνικό real estate αναπτύσσεται και γίνεται πιο ανταγωνιστικό
