Mega deal στην ευρωπαϊκή ξενοδοχειακή αγορά. Πως επηρεάζεται η Sani/Ikos

Η GIC θα αποκτήσει μερίδιο 35% στην εταιρεία σε μια συμφωνία που αποτιμά ξενοδοχειακό όμιλο σε περισσότερα από €4 δισ.

Ο αντίκτυπος των υψηλότερων επιτοκίων στο κόστος χρηματοδότησης των εξαγορών σε συνδυασμό με την οικονομική αβεβαιότητα επηρέασαν τη σύναψη συμφωνιών φέτος και ώθησαν ορισμένες ρυθμιστικές αρχές να προειδοποιήσουν για τον πιθανό αντίκτυπο σε τομείς όπως τα ακίνητα. 

Το sovereign fund της Σιγκαπούρης, GIC έγινε ευρέως γνωστό στην χώρα μας πέρυσι καθώς αγόρασε το πλειοψηφικό μερίδιο του Ομίλου Sani/Ikos Group έναντι €2,3 δισ., ένα από τα μεγαλύτερα για έναν ευρωπαϊκό ξενοδοχειακό όμιλο από την πανδημία Covid-19. Η νέα στρατηγική συμμαχία με την GIC είχε στόχο να ενισχύσει περαιτέρω τους απαιτούμενους πόρους για την υλοποίηση του φιλόδοξου 5ετούς επενδυτικού πλάνου του Ομίλου Sani/Ikos, ύψους άνω των €900 εκατ.

Η απόκτηση του μεριδίου ενισχύει την παρουσία της GIC στον ευρωπαϊκό ξενοδοχειακό τομέα, καθώς οι επενδυτές στοιχηματίζουν ότι οι προορισμοί διακοπών υψηλών προδιαγραφών θα αψηφήσουν τους φόβους για πτώση των καταναλωτικών δαπανών λόγω του πληθωρισμού. 

Η Blackstone αγόρασε την HIP το 2017 από την Banco Sabadell δύο χρόνια μετά την ίδρυσή της. Η επιχείρηση, η οποία αγοράζει ξενοδοχεία σε όλη τη νότια Ευρώπη και τα ανακαινίζει προτού τα εκμισθώσει σε ξενοδόχους, συμπεριλαμβανομένων των Ritz-Carlton, Hilton και Marriott, έχει από τότε υπερπενταπλασιάσει το χαρτοφυλάκιό της. 

Τώρα διαθέτει 73 ξενοδοχεία στα Κανάρια Νησιά, τις Βαλεαρίδες Νήσους, την Ιταλία, την Ελλάδα και την Πορτογαλία, με πιο πρόσφατο το νέο ξενοδοχείο της Sani/Ikos Group ένα all-inclusive θέρετρο που άνοιξε στη Μαγιόρκα. 

Η GIC αύξησε τις επενδύσεις της στον τομέα των ακινήτων. Τα ακίνητα αποτελούσαν περίπου το 13% του συνόλου του ενεργητικού της τον Μάρτιο του τρέχοντος έτους, από 10% ένα χρόνο νωρίτερα. 

Νωρίτερα φέτος, η GIC ανακοίνωσε ότι συνεργάζεται με τη BlackRock και το συνταξιοδοτικό πρόγραμμα της British Airways για να επενδύσει σε ένα μεγάλο project μικτής χρήσης στην περιοχή King's Cross του Λονδίνου. 

Επιπλέον, αγόρασε μερίδια στην περιουσία γραφείων Paddington στο Λονδίνο και σε δύο παρόχους πανεπιστημιακών καταλυμάτων. Η GIC ήταν επίσης μεταξύ των μερών που ενδιαφέρθηκαν να αγοράσουν την επιχείρηση διακοπών Centre Parcs στο Ηνωμένο Βασίλειο από το Brookfield νωρίτερα φέτος. 

ΠΗΓΗ: FT