Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία τον Μάιο, οι ενάρξεις ιδιόκτητων κατοικιών μειώθηκαν σε εποχικά προσαρμοσμένο ποσοστό 1,277 εκατομμυρίων μονάδων, σημειώνοντας πτώση 5,5% σε μηνιαία βάση και 19,3% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα ένα χρόνο πριν.
Η ετήσια μείωση της τάξης του 51,7% στις ενάρξεις πολυκατοικιών, η οποία έπεσε σε ρυθμό 278.000 μονάδων, ευθύνεται σε μεγάλο βαθμό για τη σημαντική ετήσια μείωση των συνολικών ενάρξεων οικοδομών. Ωστόσο, οι ενάρξεις για μονοκατοικίες μειώθηκαν επίσης στις 982.000 μονάδες, καταγράφοντας μείωση 1,7% σε ετήσια βάση.
Οι ειδικοί του κλάδου απέδωσαν τη μεγάλη ετήσια μείωση στον ήδη μεγάλο αριθμό οικοδομών που ολοκληρώνονται, γεγονός που οδηγεί σε χαλάρωση της αύξησης των τιμών των ενοικίων. «Οι κατασκευαστές βρίσκονται σε μια αγορά «αν τα κατασκευάσεις, δεν θα έρθουν», καθώς τα συνεχόμενα υψηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων κρατούν περισσότερους πιθανούς αγοραστές έξω από την αγορά», δήλωσε ο Robert Frick, οικονομολόγος στη Navy Federal Credit Union.
Ο αριθμός των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν τον Μάιο σημείωσε επίσης μηνιαία και ετήσια μείωση, υποχωρώντας σε εποχικά προσαρμοσμένο ετήσιο ρυθμό 1,386 εκατομμυρίων μονάδων, μειωμένος κατά 3,8% σε μηνιαία βάση και 9,5% σε ετήσια βάση.
Και πάλι, σε μεγάλο βαθμό ευθύνεται ο τομέας των πολυκατοικιών, ο οποίος έπεσε στις 382.000 μονάδες, σημειώνοντας πτώση 6,1% από τον Απρίλιο και 31,4% σε σχέση με ένα χρόνο πριν. Η μεγάλη ετήσια πτώση του τομέα αντισταθμίστηκε εν μέρει από την ετήσια αύξηση 3,4% στον τομέα της μονοκατοικίας (σε 949.000 μονάδες), αλλά αυτή μειώθηκε κατά 2,9% από τον Απρίλιο.
