Το επόμενο διάστημα αναμένονται εξελίξεις που αφορούν στον νέο θεσμό της κοινωνικής αντιπαροχής καθώς και ρυθμίσεις που θα επιτρέψουν στους servicers να ρίξουν στην αγορά σπίτια που έχουν στην κατοχή τους, αλλά η πώλησή τους αντιμετωπίζει εμπόδια. Αυτά τα ακίνητα των Servicers υπολογίζονται σε πάνω από 30.000, αριθμός ικανός να δώσει ανάσες σε μία αγορά που αντιμετωπίσει μεγάλη στενότητα προσφοράς.
Όσον αφορά την αύξηση της προσφοράς κατοικιών μέσω της κοινωνικής αντιπαροχής, το νομοσχέδιο που ψηφίστηκε αυτήν την εβδομάδα και ανοίγει το δρόμο για την αξιοποίηση δημόσιων ακινήτων που μένουν ανεκμετάλλευτα. Ιδιώτες κατασκευαστές θα τα αναλάβουν μέσω διαγωνισμών για να χτιστούν νέα διαμερίσματα από τα οποία τουλάχιστον το 30% θα βρίσκεται στη διάθεση του δημοσίου για να τα παραχωρεί με χαμηλό ενοίκιο σε νέους, οικογένειες και ευάλωτα νοικοκυριά.
Τα υπόλοιπα διαμερίσματα θα διατίθενται προς πώληση στην αγορά από τους κατασκευαστές αυξάνοντας το απόθεμα των κατοικιών.
Η ΕΤΑΔ αναμένεται να διαθέσει 6.500 ακίνητα που μπορούν να εισέλθουν άμεσα στην αγορά. Επίσης για το σκοπό αυτό, σύμφωνα με σχέδια που έχουν καταρτιστεί, μπορούν να αξιοποιηθούν και το πρώην βιομηχανικό συγκρότημα ΧΡΩΠΕΙ, ιδιοκτησίας ΕΟΦ στη λεωφόρο Πειραιώς 62 στον Πειραιά εμβαδού 17.893 τμ, τα δύο οικόπεδα του ΕΦΚΑ στην Αργυρούπολη επί της Λεωφόρου Κύπρου συνολικής έκτασης 2.375 τμ, το πρώτο εργοστάσιο Ανατόλια στη Νέα Ιωνία με κτίρια 18.000 τμ που ανήκει στην ΕΤΑΔ καθώς και το ΥΦΑΝΕΤ στην Τούμπα Θεσσαλονίκης συνολικής έκτασης 19.500 τμ
Από το υπουργείο Εθνικής Άμυνας τα στρατόπεδα που θα αξιοποιηθούν για την αύξηση του αποθέματος κατοικιών είναι το Στρατόπεδο Καραϊσκάκη στο Χαϊδάρι Αττικής, το Στρατόπεδο Ζιάκα στο Δήμο Κορδελιού-Ευόσμου, και το Στρατόπεδο Μανουσογιαννάκη στην Πάτρα.
Στα συγκεκριμένα ακίνητα του υπουργείου Εθνικής Άμυνας, το 25% των κατοικιών που θα χτιστούν θα καλύψει τις στεγαστικές ανάγκες των Ενόπλων Δυνάμεων ενώ το 75% θα διατεθεί για κοινωνικές κατοικίες.
Το Στρατόπεδο Καραϊσκάκη στο Χαϊδάρι Αττικής, επιφάνειας 145 στρεμμάτων, που θα κατασκευαστούν 696 διαμερίσματα (58 κτίρια των 12 διαμερισμάτων έκαστο).
Το Στρατόπεδο Ζιάκα στο Δήμο Κορδελιού-Ευόσμου στη Θεσσαλονίκη, επιφάνειας 128 στρεμμάτων, που θα δημιουργηθούν 600 διαμερίσματα (50 κτίρια των 12 διαμερισμάτων έκαστο) και το Στρατόπεδο Μανουσογιαννάκη στην Πάτρα, επιφάνειας 150 στρεμμάτων, που θα γίνουν 720 διαμερίσματα (60 συγκροτήματα των 12 διαμερισμάτων). Στους χώρους αυτούς, αλλά και σε άλλα σημεία της χώρας, προβλέπεται να ανεγερθούν συνολικά 2.000 διαμερίσματα.
