Μικτή εικόνα για τα εμπορικά κέντρα στο Βουκουρέστι το 2024

Τα δεδομένα αποτυπώνουν σημαντικές διαφορές τόσο στον κύκλο εργασιών, όσο και στην κερδοφορία, αλλά και αξιοσημείωτες ζημίες σε ορισμένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά έργα της ρουμανικής πρωτεύουσας. Το AFI Cotroceni κατέγραψε τον υψηλότερο τζίρο μεταξύ όλων των εμπορικών κέντρων το 2024, φτάνοντας τα 301 εκατ. RON ωστόσο έκλεισε τη χρονιά με καθαρή ζημία 59,5 εκατ. RON, σύμφωνα με την ανάλυση.

Αντίθετα, το Băneasa Shopping City διατήρησε τη θέση του ως το πιο κερδοφόρο εμπορικό κέντρο στο Βουκουρέστι, καταγράφοντας καθαρά κέρδη 187,4 εκατ. RON σε κύκλο εργασιών 299 εκατ. RON. Αξιοσημείωτο είναι ότι τα κέρδη του ξεπέρασαν τον συνολικό τζίρο του Mega Mall, ο οποίος διαμορφώθηκε στα 180 εκατ. RON. Τόσο το AFI Cotroceni όσο και το Băneasa Shopping City ελέγχονται από εταιρείες με έδρα την Κύπρο.

Το Mega Mall, ιδιοκτησίας της ολλανδικής NE Property B.V., κατέγραψε τζίρο 180 εκατ. RON και ζημίες 28,4 εκατ. RON το 2024. Από την άλλη πλευρά, το Sun Plaza συγκαταλέγεται στους ισχυρότερους «παίκτες» της αγοράς, με τον κύκλο εργασιών του να αυξάνεται από 101 εκατ. RON το 2022 σε 167 εκατ. RON το 2024 – τη μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση μεταξύ των εμπορικών κέντρων της πόλης – και καθαρά κέρδη 44,5 εκατ. RON.

Το ParkLake Shopping Center ανακοίνωσε κύκλο εργασιών 140 εκατ. RON και καθαρά κέρδη 8,16 εκατ. RON το 2024, επιστρέφοντας σε θετικό αποτέλεσμα μετά τις ζημίες της προηγούμενης χρονιάς. Αντίθετα, τα București Mall και Plaza România, τα οποία διαχειρίζεται η ίδια ολλανδικών συμφερόντων εταιρεία, κατέγραψαν συνδυασμένο τζίρο 139 εκατ. RON και ζημία 3,2 εκατ. RON.

Το Promenada Mall, που βρίσκεται στο μεγαλύτερο επιχειρηματικό κέντρο της πόλης, έκλεισε το 2024 με κύκλο εργασιών 121 εκατ. RON και κέρδη 12 εκατ. RON, ενώ το Veranda Mall, το οποίο εξυπηρετεί την περιοχή Obor, κατέγραψε τζίρο 45 εκατ. RON και καθαρά κέρδη 8,9 εκατ. RON. 
Σημειώνεται ότι έξι από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα του Βουκουρεστίου ανήκουν σε ξένους επενδυτές, κυρίως από την Κύπρο και την Ολλανδία, γεγονός που αναδεικνύει τον έντονα διεθνή χαρακτήρα της αγοράς εμπορικών ακινήτων στη ρουμανική πρωτεύουσα.