Moody's: Ερχονται υποβαθμίσεις σε Αμερικανικές τράπεζες λόγω έκθεσης σε εμπορικά ακίνητα

Οι μακροπρόθεσμες αξιολογήσεις της First Merchants Corp., F.N.B. Corp., Fulton Financial Corp., Old National Bancorp, Peapack-Gladstone Financial Corp. και WaFd βρίσκονται υπό έλεγχο για πιθανή υποβάθμιση από τον οίκο αξιολόγησης.

Οι περιφερειακές τράπεζες με σημαντική συγκέντρωση στα εμπορικά δάνεια ακινήτων αντιμετωπίζουν συνεχείς πιέσεις στην ποιότητα των περιουσιακών στοιχείων και στην κερδοφορία, καθώς τα υψηλότερα επιτόκια αυξάνουν τους μακροχρόνιους κινδύνους, ειδικά κατά τη διάρκεια της ύφεσης του κύκλου, ανέφερε η Moody's σε ξεχωριστές ανακοινώσεις.

Κατά τη διάρκεια του περιβάλλοντος χαμηλών επιτοκίων που επικρατούσε πριν από την έναρξη του κύκλου αύξησης των επιτοκίων της Ομοσπονδιακής Τράπεζας (FED), πολλές περιφερειακές τράπεζες επέλεξαν να δημιουργήσουν και να διατηρήσουν σημαντικές συγκεντρώσεις σε εμπορικά ακίνητα, τα οποία είναι μια «κατηγορία ασταθών περιουσιακών στοιχείων», σύμφωνα με τη Moody's. Στη Fulton, για παράδειγμα, η κατηγορία περιουσιακών στοιχείων αντιπροσωπεύει το 267% των ενσώματων κοινών μετοχών στις 31 Μαρτίου, δήλωσε ο οίκος.