Νέα απόφαση του ΣτΕ για τα ύψη κτιρίων

Ήταν η τρίτη σχετική απόφαση από το ανώτατο δικαστήριο καθώς ανάλογη απόφαση είχε λάβει στα τέλη της προηγούμενης εβδομάδας και για τον Δήμο Κηφισιάς και για τον Δήμο Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης παλαιότερα ο οποίος και «έδειξε τον δρόμο» για όσους δήμους επιθυμούσαν να αναστείλουν την έκδοση οικοδομικών αδειών με τα bonus του ΝΟΚ στα όριά τους. 

Υπενθυμίζεται ότι ο Δήμος Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης ήταν ο πρώτος δήμος που είχε ζητήσει από την τοπική υπηρεσία δόμησης να μην εκδίδει οικοδομικές άδειες, με χρήση των  bonus μέχρι να έρθει η κρίση της Ολομέλειας του ΣτΕ η οποία έχει προγραμματιστεί για τον ερχόμενο Οκτώβριο επί της συνταγματικότητας της διάταξης. 

Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής ακύρωσε την απόφασή του, κρίνοντας οτι η συγκεκριμένη απόφαση υπερβαίνει τα όρια δικαιοδοσίας του δήμου. Ο δήμος όμως προσέφυγε στο ΣτΕ και δικαιώθηκε.

Μετά την ανακοίνωση της απόφασης του ΣτΕ, ο δήμαρχος Αθηναίων, Χάρης Δούκας, τόνισε: «Η πόλη δεν αντέχει άλλο τσιμέντο και δεν αντέχει νέα μεγαθήρια. Γίνεται πράξη το κοινωνικό συμβόλαιο που έχουμε υπογράψει με τους πολίτες της Αθήνας για μία πόλη ανθρώπινη, λειτουργική, πράσινη και ασφαλή. Είναι μία ιστορική στιγμή, μία μεγάλη νίκη για την Αθήνα. 

Αντιδρούμε στους "πράσινους" ουρανοξύστες, σε ό,τι επιδεινώνει τη διαβίωση των κατοίκων και υποβαθμίζει το υπάρχον φυσικό και οικιστικό περιβάλλον. Υπερασπιζόμαστε το δικαίωμα των πολιτών να αποφασίζουν εκείνοι σε ποια πόλη θέλουν να ζήσουν». 

Υπενθυμίζεται οτι με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, πριν από δύο μήνες καθορίστηκε ότι στον Δήμο Αθηναίων, και μέχρι την έκδοση του ΠΔ έγκρισης του Τοπικού Πολεοδομικού, εφαρμόζεται αποκλειστικά το βδ της 30-8/9-9-1955, και προς αποφυγήν δημιουργίας τετελεσμένων καταστάσεων, είναι σκόπιμο να μην γίνεται χρήση των ειδικών διατάξεων bonus (κίνητρα αύξησης της δόμησης) που προβλέπει ο ΝΟΚ, εντός της περιφέρειας του Δ. Αθηναίων.

Ο δήμος έλαβε σχετική γνωμοδότηση του καθηγητή Νίκου Αλιβιζάτου και της Ελεούσας Κιουσοπούλου, που συμπέραινε ότι «ο Δήμος Αθηναίων και ειδικά η Διεύθυνση Δόμησης δεσμεύονται και μάλιστα ευθέως, κατά τα άρθρα 95§5 του Συντάγματος και 1 του ν. 3068/2001 από την απόφαση 705/2020 της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας και οφείλουν, ως εκ τούτου, να απέχουν από την έκδοση οικοδομικών αδειών που εγκρίνουν την ανέγερση κτιρίων καθ' υπέρβαση του επιτρεπόμενου από το β.δ. της 30.8.1955 ύψους».

Η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου αναβιώνει πλήρως από τον χρόνο που ίσχυσε και ο δήμος δύναται πλέον να λάβει κάθε νόμιμο μέτρο για την εκτέλεσή της, όπως ρητά ορίζει η προσωρινή διαταγή που χορηγήθηκε.