Ο τουρισμός στηρίζει το retail στην Κρήτη

Η αγορά λιανικής στην Κρήτη, ένα από τα μεγαλύτερα και πιο δημοφιλή νησιά της Ελλάδας, αντικατοπτρίζει το μοναδικό συνδυασμό τοπικής ζήτησης και ζήτησης που βασίζεται στον τουρισμό.

Ως σημαντικός τουριστικός προορισμός, η αγορά της βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στην εισροή τουριστών, ιδιαίτερα στην σεζόν, δηλαδή από άνοιξη έως φθινόπωρο. Το νησί προσελκύει εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, ενισχύοντας όλους τους κλάδους του real estate. Σημειώνεται ότι εκτός από τον τουρισμό, η τοπική οικονομία υποστηρίζεται από τη γεωργία, τις υπηρεσίες και το αυξανόμενο ενδιαφέρον για την τεχνολογία.

Πιο συγκεκριμένα, όπως αναφέρει η έκθεση το εξεταζόμενο διάστημα οι αποδόσεις σε κεντρικές τοποθεσίες παρέμειναν σταθερές, με μεγάλες αγορές όπως τα Χανιά και το Ηράκλειο να συνεχίζουν να παρουσιάζουν ισχυρούς ρυθμούς.

Οι συναλλαγές μισθώσεων και οι τιμές ενοικίασης σε όλο το νησί έχουν γενικά σταθεροποιηθεί το τελευταίο διάστημα, σύμφωνα με την ανάλυση με την ζήτηση να είναι ισχυρή τόσο από τοπικούς όσο και από διεθνείς επενδυτές, που ενισχύθηκε από την ανανεωμένη εμπιστοσύνη μετά την πανδημία COVID-19.

Στα Χανιά, το Παλιό Λιμάνι αποτελεί την πιο εμπορική περιοχή, προσελκύοντας σημαντικό μισθωτικό ενδιαφέρον. Οι μηνιαίες αξίες ενοικίασης κυμαίνονται από €35 έως €40 ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ δρόμοι όπως η Χαλιδών, η Χατζημιχάλη-Γιάνναρη και το Σκαλίδι, όπου ζουν μεγάλες επωνυμίες, έχουν μηνιαίες τιμές ενοικίασης μεταξύ €35 και €45 ανά τετραγωνικό μέτρο.

Στο Ηράκλειο, οι κορυφαίες εμπορικές περιοχές είναι η οδός Δαιδάλου, η οδός 1866 και η πλατεία Λιονταριάς, με μηνιαίες αξίες ενοικίασης που κυμαίνονται από €50 έως €70 ανά τετραγωνικό μέτρο. Στο Ρέθυμνο, η Παλιά Πόλη και το βόρειο τμήμα της οδού Αρκαδίου, της πιο ακριβής περιοχής, έχουν μηνιαίες τιμές ενοικίασης που κυμαίνονται από €15€ έως €30 ανά τετραγωνικό μέτρο. Τέλος, στις κύριες ζώνες του κέντρου της πόλης Λασιθίου, οι τιμές φτάνουν έως και τα €15 ανά τετραγωνικό μέτρο.