Το πολυτελές πεντάστερο resort διαθέτει 181 δωμάτια και βρίσκεται στην περιοχή Άφυτος, στη χερσόνησο της Κασσάνδρας, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς τουριστικές ζώνες της Βόρειας Ελλάδας. Το ξενοδοχείο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο Πέλαγος και απέχει περίπου μία ώρα οδικώς από τη Θεσσαλονίκη, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για διεθνείς επισκέπτες όσο και για ταξιδιώτες city break.
Το resort περιλαμβάνει τέσσερα εστιατόρια, τρία bars, ιδιωτική παραλία, δύο εξωτερικές πισίνες και ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις ευεξίας, ενισχύοντας τη θέση του στην κατηγορία των premium προορισμών αναψυχής.
Η επένδυση της Bain Capital και το repositioning
Η Bain Capital απέκτησε το ακίνητο στο πλαίσιο της στρατηγικής ειδικών τοποθετήσεων στην Ευρώπη και προχώρησε σε μια εκτεταμένη ανακαίνιση και στρατηγικό repositioning του ξενοδοχείου. Η επένδυση ανήλθε στα €24 εκατ., ποσό που αντιστοιχεί σε περίπου €132.600 ανά δωμάτιο, μετατρέποντας το ακίνητο σε ένα σύγχρονο πεντάστερο προορισμό.
Το ανανεωμένο Cora Resort & Spa επαναλειτούργησε τον Ιούλιο του 2023, ενώ κατά τη διάρκεια της επένδυσης η Bain Capital εφάρμοσε ενεργή διαχείριση του asset, καλύπτοντας όλο το φάσμα από την ανάπτυξη και τις λειτουργίες έως τη στρατηγική εξόδου. Το 2024 πραγματοποιήθηκε και αλλαγή στη διαχειριστική ομάδα, με την SWOT να αναλαμβάνει την διαχείριση του ξενοδοχείου, εξέλιξη που συνέβαλε στη βελτίωση της λειτουργικής απόδοσης του ξενοδοχείου.
Σύμφωνα με στελέχη της Bain Capital, η επιτυχής πώληση του Cora αντικατοπτρίζει το έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για καλά τοποθετημένα και ποιοτικά ξενοδοχειακά assets, ιδιαίτερα σε ώριμες αγορές αναψυχής όπως η Ελλάδα.
Στρατηγική κίνηση για τη Fattal Hotel Group
Για τη Fattal Hotel Group, η εξαγορά του Cora Resort & Spa εντάσσεται σε μια ευρύτερη στρατηγική δυναμικής επέκτασης στην Ευρώπη και ειδικότερα στη Μεσόγειο. Ο όμιλος σχεδιάζει να επαναλανσάρει το ξενοδοχείο υπό το brand “Meravia Hotel by Leonardo Limited Edition”, ενισχύοντας το χαρτοφυλάκιό του στον τομέα της πολυτελούς φιλοξενίας.
Στελέχη της Fattal επισημαίνουν ότι η Ελλάδα και γενικότερα η Μεσογειακή λεκάνη καταγράφουν εξαιρετικές επιδόσεις τα τελευταία χρόνια, γεγονός που καθιστά την περιοχή βασικό πυλώνα της επενδυτικής τους στρατηγικής. Η συγκεκριμένη εξαγορά θεωρείται κομβική, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα εισαγωγής ενός υψηλού επιπέδου προϊόντος σε μια αγορά με αυξανόμενη ζήτηση για luxury και experiential tourism.
Τα τελευταία τρία χρόνια, ο όμιλος έχει προχωρήσει στην απόκτηση περισσότερων από 50 ξενοδοχείων σε όλη την Ευρώπη, ενώ μέσω ευρωπαϊκών συνεργασιών έχει αντλήσει περίπου €1 δισ. σε κεφάλαια, με στόχο τη χρηματοδότηση της περαιτέρω ανάπτυξής του σε αγορές της Νότιας και Δυτικής Ευρώπης.
