Η Ευρώπη, με μόλις το 10% του παγκόσμιου πληθυσμού, κατέχει το 25% της αξίας της παγκόσμιας οικιστικής ακίνητης περιουσίας. Αντίστοιχα, η Βόρεια Αμερική, όπου ζει μόνο το 6% του παγκόσμιου πληθυσμού, συγκεντρώνει το 22% της συνολικής αξίας.
Αντίθετα, οι πολυπληθείς περιοχές της Ασίας και της Αφρικής, όπου συγκεντρώνονται η μεγαλύτερη μερίδα της ανθρωπότητας, έχουν σημαντικά μικρότερο μερίδιο στον οικιστικό πλούτο. Χαρακτηριστικό παράδειγμα η Ινδία, η οποία παρά το ότι είναι η πολυπληθέστερη χώρα παγκοσμίως κατατάσσεται μόλις 16η όσον αφορά στην συνολική αξία των κατοικιών της.
Οι μεγαλύτερες αγορές οικιστικής ακίνητης περιουσίας
Ο παγκόσμιος οικιστικός πλούτος είναι συγκεντρωμένος κυρίως σε δέκα χώρες. Η Κίνα, οι ΗΠΑ, η Ιαπωνία, η Γερμανία, το Ηνωμένο Βασίλειο, η Γαλλία, ο Καναδάς, η Αυστραλία, η Νότια Κορέα και η Ιταλία συνδυαστικά αντιπροσωπεύουν το 71% της συνολικής παγκόσμιας αξίας κατοικιών.
Η Κίνα διατηρεί την πρώτη θέση, συγκεντρώνοντας το 26% της παγκόσμιας αξίας, ενώ οι ΗΠΑ ακολουθούν με 18%. Μαζί, οι δύο χώρες αποτελούν σχεδόν το ήμισυ (44%) της παγκόσμιας αγοράς οικιστικών ακινήτων. Το 2024, οι ΗΠΑ κατέγραψαν αύξηση 5,1% στην αξία τους, κυρίως λόγω της ανόδου των τιμών και της κατασκευής νέων κατοικιών.
Μέχρι το τέλος του 2024, η συνολική αξία της παγκόσμιας κατοικίας ανήλθε σε $ 286,9 τρισ (περίπου €264 τρις), σημειώνοντας ετήσια μείωση 2,7%. Παρότι η συνολική αξία μειώθηκε, οι περισσότερες χώρες κατέγραψαν αυξήσεις σε τοπικό νόμισμα, εξαιτίας της αύξησης των τιμών και της επέκτασης του οικιστικού αποθέματος.
Η συνολική αξία κατοικιών παγκοσμίως παραμένει κατά 19% υψηλότερη σε σχέση με το 2019, αντανακλώντας τη μεταπανδημική άνθηση στις αγορές ακινήτων.
