Το πρώτο τετράμηνο του 2025 καταγράφει σημαντική αύξηση στην Ευρώπη στον τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων, με τη ζήτηση να ανεβαίνει κατά 27,4% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Η μετακίνηση της Εορτής του Πάσχα τον Απρίλιο είχε καθοριστική επίδραση, καθώς οι ταξιδιώτες έσπευσαν να εκμεταλλευτούν τις γιορτές για μικρές αποδράσεις, ενισχύοντας τη ζήτηση σε όλη την ήπειρο. Στο πλαίσιο αυτό, ο αριθμός των καταλυμάτων που προσφέρονται αυξήθηκε κατά 7,1%, φτάνοντας τα 3,6 εκατομμύρια καταχωρήσεις.
Στην Ελλάδα για πρώτη φορά το 2025 ο αριθμός των διαθέσιμων κλινών ξεπέρασε το 1 εκατ. ήδη από τον Απρίλιο, ενώ την προηγούμενη χρονιά το αντίστοιχο όριο είχε καταγραφεί μόλις τον Ιούλιο, που αποτελεί και μήνα αιχμής για τον τουρισμό.
Η μέση πληρότητα της αγοράς άγγιξε το 59%, αυξημένη κατά 18% σε σχέση με το 2024, με τα έσοδα ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση (RevPAR) να ενισχύονται κατά 23%, φτάνοντας τα 88 ευρώ. Η μέση ημερήσια τιμή (ADR) έφτασε τα 150 ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 4,2% σε σχέση με πέρυσι.
Εξαιρετικές Επιδόσεις στην Ελλάδα
Η Ελλάδα, μαζί με την Ελβετία, καταγράφει ιδιαίτερα θετικά αποτελέσματα, μετατρέποντας μικρές αυξήσεις στην πληρότητα σε σημαντικές αυξήσεις εσόδων. Ειδικότερα, η αύξηση της μέσης ημερήσιας τιμής σε πολλές περιοχές της χώρας φαίνεται να έχει αποτελέσει καθοριστικό παράγοντα για την ενίσχυση της απόδοσης στην αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Η Ελλάδα, παρά το ότι δεν αναφέρεται συγκεκριμένα στις χώρες με τη μεγαλύτερη αύξηση στη ζήτηση, εμφανίζει δυναμική σε επιλεγμένες αγορές, καταφέρνοντας να επωφεληθεί από τη γενικότερη τάση ανόδου στην Ευρώπη. Η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις φαίνεται να συνεχίζει την ανοδική της πορεία, με τα ποσοστά πληρότητας να ενισχύονται καθ' όλη τη διάρκεια του Α’ τετραμήνου του 2025.
Προβλέψεις για το Καλοκαίρι
Η καλοκαιρινή σεζόν του 2025 δείχνει υποσχόμενη για την Ελλάδα, όπως και για άλλες ευρωπαϊκές χώρες, καθώς οι προκρατήσεις δείχνουν ισχυρό ενδιαφέρον. Δεκαοκτώ από τις 20 κορυφαίες αγορές της Ευρώπης καταγράφουν αύξηση στη ζήτηση κατά 10% ή περισσότερο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, με την Πολωνία (+37%), την Τσεχία (+30%), και τη Νορβηγία (+27%) να καταγράφουν τη μεγαλύτερη άνοδο.
Η Ελλάδα, αν και δεν κατατάσσεται στην κορυφή της λίστας, παρουσιάζει μια συνεχιζόμενη και σταθερή ανάπτυξη, ενδυναμώνοντας την αποδοτικότητα των βραχυχρόνιων μισθώσεων και προετοιμάζοντας το έδαφος για ακόμα καλύτερες επιδόσεις το καλοκαίρι.
Κυριαρχία των Αλλοδαπών Τουριστών
Ένα από τα ενδιαφέροντα σημεία στην ελληνική αγορά είναι η ενίσχυση της παρουσίας των αλλοδαπών επισκεπτών. Στο Α’ τρίμηνο του 2025, το ποσοστό των αλλοδαπών τουριστών αυξήθηκε σημαντικά, φτάνοντας το 86% των επισκεπτών, έναντι μόλις 14% των ημεδαπών. Αυτή η τάση φαίνεται να συνεχίζεται και κατά το Β’ τρίμηνο του έτους, με τους αλλοδαπούς να καταλαμβάνουν την πλειονότητα των κρατήσεων σε βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Αυτή η αύξηση της παρουσίας των ξένων τουριστών αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω τη ζήτηση, ειδικά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη και τα νησιά του Αιγαίου και Ιονίου.
