Περιορισμούς στην δημόσια στέγαση βάζει η Σιγκαπούρη

Τα μέτρα, τα οποία περιλαμβάνουν χαμηλότερο όριο δανείου σε αξία στη χρηματοδότηση από τη δημόσια αρχή στέγασης, στοχεύουν στην προώθηση μιας «σταθερής και βιώσιμης» αγοράς, σύμφωνα με σχετική δήλωση.

Η οικονομική προσιτότητα της δημόσιας στέγης έχει γίνει το πιο επίμαχο ζήτημα για το κυβερνών Κόμμα Λαϊκής Δράσης, το οποίο κυβερνά την πόλη-κράτος από την ανεξαρτησία του το 1965 και έχει δει τη δημοτικότητά του να μειώνεται. Σχεδόν το 80% των νοικοκυριών ζει σε δημόσιες κατοικίες, οι οποίες κατασκευάζονται και πωλούνται σε επιδοτούμενες τιμές από το κράτος.

Οι τιμές των μεταχειρισμένων διαμερισμάτων έχουν αυξηθεί τα τελευταία χρόνια - σε ορισμένες περιπτώσεις ξεπερνώντας το 1 εκατομμύριο S$ (764.000 $) - λόγω των καθυστερήσεων κατασκευής νέων κατοικιών εξαιτίας της πανδημίας και της υψηλής ζήτησης για διαμερίσματα σε δημοφιλείς γειτονιές.

Πέρυσι, οι τιμές μεταπώλησης αυξήθηκαν 4,9% και έχουν ενισχυθεί περισσότερο από 4% το πρώτο εξάμηνο του 2024, σύμφωνα με κυβερνητικά στοιχεία.

Σύμφωνα με τα νέα μέτρα, τα όρια δανείου σε αξία, τα οποία καθορίζουν το μέγιστο ποσό που μπορεί να δανειστεί ένα άτομο από την HDB, θα μειωθούν στο 75% της τιμής ή της αξίας ενός ακινήτου από 80%. Το όριο των δανείων από τις εμπορικές τράπεζες θα παραμείνει στο 75%. Οι αλλαγές, σύμφωνα με το Bloomberg, ξεκινούν από σήμερα 20 Αυγούστου και θα ισχύουν για συναλλαγές στη δευτερογενή αγορά καθώς και για νέες μονάδες γνωστές ως διαμερίσματα Build-To-Order από τον Οκτώβριο.