Το ακίνητο, με την ονομασία Maxima, κατασκευάστηκε στα τέλη της δεκαετίας του 1950 και διαθέτει συνολική καθαρή εκμισθώσιμη επιφάνεια 16.689 τ.μ. Στις 30 Ιουνίου η αξία του είχε εκτιμηθεί από τη JLL στα 25,7 εκατ. ευρώ .
Η πώληση έναντι 34,0 εκατ. ευρώ, δηλαδή 32,3% υψηλότερα από την τελευταία αποτίμηση, αντανακλά τις επικρατούσες συνθήκες της αγοράς καθώς και τη στρατηγική προτεραιοποίηση της εταιρείας προς την μετατροπή του σε ξενοδοχειακή μονάδα το οποίο απαιτεί νέο πολεοδομικό καθεστώς και σχετικές αδειοδοτήσεις.
Οπως λέει η εταιρεία η οποία δεν έκανε γνωστές λεπτομέρειες για την ταυτότητα του αγοραστή ούτε για τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, η συναλλαγή πραγματοποιείται σε μια περίοδο κατά την οποία η ευρωπαϊκή αγορά γραφείων βρίσκεται σε φάση προσαρμογής, με τους επενδυτές να επιδεικνύουν μεγαλύτερη επιλεκτικότητα, δίνοντας έμφαση σε ποιοτικά και καλά τοποθετημένα ακίνητα.
Σύμφωνα με πληροφορίες, τα έσοδα από την πώληση αναμένεται να αξιοποιηθούν για την ανακύκλωση κεφαλαίων, τη μείωση δανεισμού και τη χρηματοδότηση νέων επενδυτικών ευκαιριών, σε τομείς με υψηλότερες προοπτικές απόδοσης. Οι ίδιες πληροφορίες της αγοράς αναφέρουν ότι η συναλλαγή πραγματοποιήθηκε με τίμημα που αντιστοιχεί σε premium 32,3% σε σχέση με την τελευταία αποτίμηση του ακινήτου, τον Ιούνιο του 2025.
Η κίνηση εντάσσεται στη συνολικότερη στρατηγική της Stoneweg για ενίσχυση της αξίας του χαρτοφυλακίου της, σε ένα περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από μεταβαλλόμενες συνθήκες στην αγορά εργασίας, αλλαγές στη ζήτηση γραφειακών χώρων και αυξημένο κόστος χρηματοδότησης.
