Πουλήθηκε χαρτοφυλάκιο με καταστήματα Carrefour. Στο 6,3% η απόδοση

Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει 17 σούπερ μάρκετ με ισχυρές επιδόσεις, τα οποία είναι γεωγραφικά διαφοροποιημένα, με στάθμιση προς τη βόρεια Γαλλία και λειτουργούν με την επωνυμία Carrefour Market.

Τα καταστήματα έχουν μέση μεικτή εσωτερική επιφάνεια περίπου 3.716 τετραγωνικά μέτρα.

Το χαρτοφυλάκιο έχει αποκτηθεί με σταθμισμένη μέση διάρκεια μίσθωσης 12 ετών με ετήσιες αναθεωρήσεις ενοικίων που συνδέονται με τον πληθωρισμό.

Για τη χρηματοδότηση της εξαγοράς, η Εταιρεία έχει αντλήσει 81,7 εκατ. ευρώ από την υφιστάμενη ανακυκλούμενη πιστωτική διευκόλυνση της HSBC, αυξάνοντας επίσης το συνολικό μέγεθος της διευκόλυνσης κατά περίπου €29,3 εκατ.

Το κόστος αυτού του νέου δανεισμού σε ευρώ είναι 1,70% έναντι του EURIBOR, με την εξαγορά να παρέχει ελκυστικά κέρδη που κατανέμονται στο μακροπρόθεσμο κόστος των δανείων σε ευρώ. Το pro-forma καθαρό LTV της Εταιρείας μετά την εξαγορά είναι 37%.