Το ΥΠΕΝ διέταξε την παύση των εργασιών και προσέφυγε στην Εθνική Αρχή Διαφάνειας, ενώ το Συμβούλιο της Επικρατείας επέβαλε προσωρινό μπλόκο. Την ίδια στιγμή, η επενδύτρια εταιρεία κάνει λόγο για απολύτως νόμιμη και θεσμικά εγκεκριμένη διαδικασία, αναδεικνύοντας την έντονη σύγκρουση μεταξύ διοίκησης, Δικαιοσύνης και επενδυτών.
Το ξενοδοχείο πέντε αστέρων White Coast Pool Suites στη Μήλο, στην παραλία Μύτακας, δυναμικότητας απέκτησε η Prodea το 2023 μέσω της V TOURISM στην οποία συμμετέχει με ποσοστό 49% έναντι συνολικού τιμήματος €14,85 εκατ. Το υπόλοιπο 51% αποκτήθηκε από την Invel Real Estate. Την διαχείριση του ξενοδοχείου ανέλαβε η Domes Resorts (της οικογενείας Σπανού) και η μονάδα λειτουργούσε υπό την ομπρέλα της πολυτελούς μπράντας.
Για το έργο που μπλόκαρε προσωρινά τις οικοδομικές εργασίες, το Συμβούλιο της Επικρατείας είχαν εγκριθεί οι περιβαλλοντικοί όροι (2024) και όλες τις απαραίτητες οικοδομικές άδειες για το σύνολο των κτιρίων (2019) ενώ είχε ολοκληρωθεί η κατασκευή της κεντρικής μονάδας η οποία λειτουργούσε από το 2021.
Η αδειοδοτική διαδικασία βρισκόταν σε στάδιο έγκρισης της Τεχνικής Περιβαλλοντικής Μελέτης (ΤΕΠΕΜ) (από τον Απρίλιο του 2025) η οποία θα έπρεπε να έχει εγκριθεί πριν από την έναρξη των εργασιών επέκτασης των τουριστικών εγκαταστάσεων προκειμένου να εξειδικευτούν τα προβλεπόμενα μέτρα στην Μελέτη Σχεδιασμού και Εφαρμογής της αστικής και περιαστικής επαναχρησιμοποίησης των επεξεργασμένων υγρών αποβλήτων της μονάδας.
Η ανακοίνωση του ΥΠΕΝ
Αναφορικά με πιθανές παραβάσεις της περιβαλλοντικής και πολεοδομικής νομοθεσίας, σε σχέση με την οικοδομική άδεια του υπό ανέγερση ξενοδοχείου στη θέση «Μύτακας» του Δήμου Μήλου, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με εντολή του Υπουργού Σταύρου Παπασταύρου και του Υφυπουργού Νίκου Ταγαρά, προέβη σήμερα στις παρακάτω ενέργειες:
Υπέβαλε αναφορά στην Εθνική Αρχή Διαφάνειας (ΕΑΔ), προκειμένου να διερευνηθεί ενδεχόμενη παρανομία ως προς τη χορήγηση της οικοδομικής άδειας.
Απέστειλε έγγραφο προς τον Δήμο Μήλου:
Προκειμένου να ληφθεί κάθε αναγκαίο μέτρο για την διακοπή εκτέλεσης του συνόλου των οικοδομικών εργασιών, με βάση τις διατάξεις του Προεδρικού Διατάγματος 18/89 (άρθρα 52 και 52Α). Αν υποβληθεί αίτηση ακύρωσης ενώπιον του ΣτΕ, η αρμόδια Αρχή, εν προκειμένω ο Δήμος Μήλου, μπορεί να διατάξει άμεσα την αναστολή εκτέλεσης της προσβαλλόμενης άδειας.
Μέχρι την πλήρη διερεύνηση της νομιμότητας της οικοδομικής άδειας από την ΕΑΔ και το Συμβούλιο της Επικρατείας, στο οποίο εκκρεμεί σχετική αίτηση ακύρωσης και αίτηση αναστολής, κρίνεται επιβεβλημένη η άμεση παύση των εργασιών που θα μπορούσαν να λειτουργήσουν βλαπτικά για το φυσικό περιβάλλον του νησιού.
Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προχωρά στην ολοκλήρωση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου των Δυτικών Κυκλάδων, στο οποίο υπάγεται η Μήλος, και θα καθορίσει οριστικά τους όρους δόμησης στο νησί. Επισημαίνεται ότι αύριο, 28 Ιανουαρίου, ο ΥΠΕΝ θα πραγματοποιήσει συνάντηση εργασίας στο Υπουργείο με τον Δήμαρχο Μήλου κ. Μανώλη Μικέλη, προκειμένου να συζητηθούν κοινές δράσεις για την περαιτέρω περιβαλλοντική προστασία του νησιού.
Η απόφαση ΣτΕ
Σύμφωνα με την προσωρινή διαταγή του προέδρου του Ε΄ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας, Χρήστου Ντουχάνη, αποφασίστηκε:
Αναστολή εκτέλεσης της υπ’ αριθ. 21704/05.08.2024 απόφασης έγκρισης περιβαλλοντικών όρων της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, σχετικά με την επέκταση ξενοδοχειακού καταλύματος στον οικισμό Μύτακα της Δημοτικής Κοινότητας Τριοβασάλου, ν. Μήλου,
παύση εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών βάσει της σχετικής οικοδομικής άδειας, που είχε ισχύ μέχρι τις 31.12.2025, ακόμη και εάν έχει εκδοθεί αναθεώρηση της άδειας αυτής με παράταση της ισχύος της.
Η ανακοίνωση της V Tourism για την επέκταση του Domes White Coast Milos
Σύμφωνα με την εταιρεία, το ξενοδοχειακό συγκρότημα λειτουργεί εδώ και χρόνια νόμιμα αδειοδοτημένο στην περιοχή Μύτακας της Μήλου, ενώ η επέκτασή του εγκρίθηκε εντός του 2024, κατόπιν πολύμηνης και θεσμικά προβλεπόμενης διαδικασίας, διάρκειας άνω του ενός έτους. Η διαδικασία περιλάμβανε δημόσια διαβούλευση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και θετικές γνωμοδοτήσεις από όλες τις αρμόδιες υπηρεσίες.
Για την επέκταση έχουν εκδοθεί τόσο οικοδομική άδεια αναθεώρησης όσο και Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ), ενώ, όπως υπενθυμίζει η εταιρεία, προηγούμενη διοικητική προσφυγή κατά της ΑΕΠΟ απορρίφθηκε, χωρίς να ακολουθήσει περαιτέρω δικαστική προσβολή. Σε ό,τι αφορά σε ενδεχόμενους ελέγχους ή ενέργειες των αρμόδιων Αρχών, η V Tourism AE δηλώνει ότι σέβεται απολύτως τον θεσμικό ρόλο της Πολιτείας και συνεργάζεται πλήρως με κάθε διοικητική διαδικασία, επισημαίνοντας ότι πάγια θέση της είναι η αυστηρή τήρηση της νομιμότητας. Την ίδια στιγμή, σημειώνει ότι τυχόν αυθαίρετη διοικητική ανατροπή νόμιμων εγκρίσεων θα αντιμετωπιστεί σε νομικό επίπεδο, καθώς –όπως υπογραμμίζεται– η αυτοαναίρεση αποφάσεων των Αρχών δημιουργεί ανασφάλεια δικαίου και πλήττει το επενδυτικό περιβάλλον.
Η υφιστάμενη ξενοδοχειακή μονάδα έχει αδειοδοτηθεί για 58 δωμάτια, εκ των οποίων σήμερα λειτουργούν τα 50. Με την ολοκλήρωση της εγκεκριμένης επέκτασης, η συνολική δυναμικότητα θα ανέλθει σε 117 δωμάτια, μέσω της προσθήκης 59 κοινών ξενοδοχειακών δωματίων. Η εταιρεία επισημαίνει ότι δεν πρόκειται για ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας, αλλά για μετρημένη επέκταση που διασφαλίζει τη βιωσιμότητα της επένδυσης, σε ένα νησιωτικό περιβάλλον με αυξημένο κόστος κατασκευής και λειτουργίας
