Σύμφωνα με δημοσίευμα του Profit.ro. το προτεινόμενο σχήμα – με την επίσημη ονομασία "Πρόγραμμα Διαμονής μέσω Επένδυσης" (Residency by Investment Program) – προβλέπει την παροχή ανανεώσιμης πενταετούς άδειας διαμονής σε πολίτες τρίτων χωρών (εκτός ΕΕ και ΕΟΧ), εφόσον επενδύσουν τουλάχιστον 400.000 ευρώ στη Ρουμανία.
Οι επενδυτές προκειμένου να επωφεληθούν θα πρέπει να προχωρήσουν σε μια από τις παρακάτω επενδύσεις:
- αγορά κρατικών ομολόγων πενταετούς διάρκειας,
- απόκτηση ακινήτων αξίας 400.000 ευρώ, με υποχρεωτική διατήρηση πέντε ετών,
- επένδυση σε χρηματοοικονομικά κεφάλαια εγκεκριμένα από την Αρχή Χρηματοπιστωτικής Εποπτείας (ASF),
- ή την αγορά μετοχών εισηγμένων εταιρειών.
Οι υποψήφιοι επενδυτές οφείλουν να αποδείξουν τη νόμιμη προέλευση των κεφαλαίων τους, να μην περιλαμβάνονται σε λίστες κυρώσεων, και να μην αποτελούν κίνδυνο ασφάλειας. Προβλέπονται εκτενείς έλεγχοι από τις ρουμανικές υπηρεσίες πληροφοριών (SRI, SIE), καθώς και από την Αρχή Καταπολέμησης Νομιμοποίησης Εσόδων (ONPCSB).
Το πρόγραμμα δεν απαιτεί ελάχιστη ετήσια φυσική παρουσία στη χώρα, ωστόσο η διατήρηση της επένδυσης καθ’ όλη τη διάρκεια της διαμονής είναι υποχρεωτική. Μετά από πέντε έτη συνεχούς διαμονής, οι επενδυτές μπορούν να υποβάλουν αίτηση για ρουμανική υπηκοότητα.
Περιορισμός ή κατάργηση των "Χρυσών Βίζα" προχωρούν οι χώρες στην Ευρώπη
Σε αντίθεση με την πρωτοβουλία της Ρουμανίας, η Ευρωπαϊκή Ένωση και αρκετά κράτη-μέλη έχουν ταχθεί κατά των προγραμμάτων "Χρυσής Βίζας" και "Χρυσής Υπηκοότητας", καθώς ελλοχεύουν κίνδυνοι για την ασφάλεια, τη διαφάνεια και τη χρηματοοικονομική νομιμότητα.
Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή έχει εκφράσει επανειλημμένα την ανησυχία της, επισημαίνοντας κενά στους ελέγχους για ξέπλυμα χρήματος, πιθανή κατάχρηση από άτομα με δεσμούς με οργανωμένο έγκλημα ή απολυταρχικά καθεστώτα, και απειλές για την ακεραιότητα της ζώνης Σένγκεν
Πρόσφατα Ιρλανδία και Ολλανδία κατήργησαν πλήρως τα σχετικά προγράμματα ενώ η Πορτογαλία ανέστειλε την παροχή αδειών διαμονής μέσω αγοράς ακινήτων σε περιοχές υψηλού ενδιαφέροντος. Η Βουλγαρία κατήργησε το πρόγραμμα χορήγησης υπηκοότητας μέσω επένδυσης.
Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή έχει ξεκινήσει διαδικασίες παράβασης κατά της Μάλτας, ενώ καλεί όλα τα κράτη-μέλη να καταργήσουν ανάλογες πρακτικές.
Αυστηροποίηση του πλαισίου στην Ελλάδα
Η Ελλάδα, που αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς χώρες για το πρόγραμμα "Χρυσής Βίζας", έχει προβεί πρόσφατα σε αυστηρές τροποποιήσεις, ευθυγραμμιζόμενη με το πνεύμα των ευρωπαϊκών συστάσεων.
Συγκεκριμένα από τον Μάιο του 2024, το ελάχιστο ποσό για αγορά ακινήτου αυξήθηκε σε 800.000 ευρώ για περιοχές υψηλής ζήτησης (π.χ. Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Μύκονος, Σαντορίνη) ενώ σε λιγότερο τουριστικές περιοχές, το όριο διαμορφώθηκε στα 400.000 ευρώ.
Επιπλέον ισχύουν περιορισμοί στις επενδύσεις ακινήτων όπως η επένδυση πρέπει να αφορά μία και μόνο ιδιοκτησία (όχι συγκέντρωση πολλών μικρότερων ακινήτων), ενώ δεν επιτρέπεται βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, γεγονός που αλλάζει το προφίλ της επένδυσης.
